Кто должен менять газовый кран в квартире

Замена газового крана в квартире

Вся ответственность по содержанию вентиля ложится не на владельца жилого помещения, а на управляющую компанию (УК).

После публикации «Севастопольской газеты» «В поисках диалога с управляющими компаниями» в редакцию поступил вопрос от читателя: «Если все, что находится до счетчиков в квартире или до внутриквартирных вентилей, относится к общедомовому оборудованию (имуществу), а после — к имуществу собственника квартиры, то чей вентиль?»

За ответом газета обратилась к начальнику Главного управления государственного жилищного надзора Галине Чагиной:

— Вентиль как вид внутриквартирной запорной арматуры относится к имуществу собственника квартиры, то есть вся ответственность по содержанию вентиля ложится на владельца жилого помещения, — сообщила она, пояснив, что «инженерные сети являются общедомовыми до первых запорно-регулировочных кранов, потому что общедомовым имущество считается, если обслуживает более одной квартиры». А вентиль обслуживает одну квартиру.

После некоторой борьбы с управляющей компанией молодой человек добился замены запорных кранов на внутриквартирных водопроводных сетях за счет УК (вернее, за счет тех средств, которые УК собирает с собственников по графе «содержание и ремонт жилья»).

Однако дополнительно ему ничего платить не пришлось.

— Наши управляющие компании не спорят о принадлежности запорных кранов и отключающих устройств. Здесь больше проявляется другая проблема: в УК тебе говорят, что нет кранов, мол, купите — мы поменяем, но все это просто вымогательство, — рассказывает житель Самары.

Действительно, федеральными нормативными актами закреплено подробное описание общедомового имущества.

И относительно вентилей там есть такие строки: «В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях».

Источник: https://berkutgun.ru/zamena-gazovogo-krana-v-kvartire/

Замена газового крана с соблюдением правил безопасности

Трубы, которые подводят газ к плитам или другому оборудованию, работающему на этом виде топлива, в обязательном порядке должны оснащаться индивидуальными кранами, чтобы в случае опасной ситуации мгновенно перекрыть газоснабжение.

Состояние запорных устройств необходимо постоянно контролировать. Может понадобиться незамедлительная замена газового крана в квартире, если вдруг он выйдет из строя.

У нас вы узнаете все о причинах замены кранов для газовых труб и о выборе подходящей модели устройства. Для самостоятельных мастеров мы приводим пошаговую инструкцию. Подробное описание проведения работ поможет не только самим заменить запорное приспособление, но и проконтролировать действия работников газовой службы.

Распространенные причины замены крана

Газовые коммуникации отличаются большой надежностью и даже в сложных условиях они могут служить в течение десятков лет. Наиболее уязвимой частью подобных систем являются вентили, установленные в квартире, которые из-за постоянных нагрузок достаточно быстро выходят из строя.

Малый срок эксплуатации особенно характерен для устаревших конструкций газовых вентилей или моделей, сделанных из пластика либо дешевых сплавов

Вопрос о замене запорного механизма может встать при возникновении запаха газа в районе крана. О неисправности приспособления свидетельствуют и наружные повреждения, например, трещины или сколы устройства, а также затрудненное движение либо излишне свободное вращение маховика.

При возникновении одной из описанных проблем следует вызвать сотрудников горгаза или другой организации, обслуживающей ваш дом. Они проведут диагностику, посоветуют подходящую модель крана, а при необходимости осуществят операцию замены.

Из-за повышенной опасности специалисты советуют менять кран до появления неисправностей сразу же по истечению гарантийного периода, который для большинства моделей составляет 10 лет.

Виды кранов для газа

Существует множество разновидностей запорных устройств, которые устанавливаются на газовые трубы. По особенностям их конструкций можно выделить две основные группы:

Разновидность #1: пробковые

До недавнего времени – наиболее распространенный вид кранов для газа. Центральной частью подобных моделей является конический элемент (пробка) с отверстием.

Основной орган пробкового крана — конусообразная вставка с отверстием посередине. С ее помощью перекрывается или отворяется газовый поток.

При открытии устройства с помощью моховика отверстие в конической части совмещается с аналогичным в трубе, благодаря чему газ проходит к оборудованию.

Для соединения пробковых вентилей с трубопроводом для создания герметичности обычно используется сальник.

Разновидность #2: шаровые

Основной деталью запорного элемента этого типа является сферическая деталь, изготовленная из крепкого металла. Как и в пробковых аналогах, она имеет отверстие, которое при повороте рукоятки совмещается с трубой, благодаря чему обеспечивается допуск природного топлива к соответствующему устройству.

Схема работы шарового крана: главным действующим элементом подобного устройства является круглая деталь, перекрывающая допуск газа в закрытом состоянии и обеспечивающая прохождения потока в открытом

Подобные вентили появились относительно недавно и быстро приобрели популярность благодаря своим многочисленным достоинствам, а именно:

• невысокой стоимости;
• отличной функциональности и запасу прочности;
• продолжительному сроку службы;
• простоте в эксплуатации;
• возможностью работать в различной среде при температурах от -60 до +80о С.

Благодаря сочетанию ценных качеств в настоящее время при оборудовании бытовых газосистем специалисты отдают предпочтение именно шаровым конструкциям.

В отличие от муфтовых и фланцевых моделей, которые можно использовать многократно, приварной кран является одноразовым устройством и не подлежит ремонту

По методу соединения к трубам различается несколько подвидов шаровых вентилей:

• Резьбовой (муфтовый). В этом случае кран соединяется с отрезком газопровода при помощи детали с нанесенной резьбой.
• Фланцевый. Крепеж осуществляется при помощи фланцев, фиксирующихся болтами. Подобные устройства чаще всего применяются при транспортировке газообразных веществ и нефти.
• Приварной. В этом случае кран накрепко сваривается с трубой с помощью соответствующего аппарата.

По своему назначению шаровые краны делятся на три вида:

• Трехходовые, применяемые для перераспределения газовых потоков;
• С обогреваемым корпусом, использующиеся в холодном климате;
• С контролем протечки.

Существует также деление по диаметру прохода.

Согласно этому показателю, детали можно отнести к двум категориям:

• DN 10-50 мм;
• DN более 50 мм.

Еще одна классификация учитывает номинальное давление, которое выдерживает кран.

В этом случае выделяются два типа устройств:

• PN 1,6 МПа 16 кг/см2;
• PN 4,0 Мпа 40 кг/см2.

Шаровые краны могут изготовляться из разных видов металла. Наибольшее распространение получили элементы, произведенные из латуни, цинка, стали 20 и сплавов (09Г2С, 12Х18Н10Т), пластика.

Наилучшие качества демонстрируют латунные устройства, которые могут иметь желтый или серебристый цвет (последний характерен для никелированных моделей). Приспособления из этого сплава можно узнать по относительно тяжелому весу.

Наиболее износостойкими и устойчивыми к внешним воздействиям признаны газовые краны, выполненные из латуни или бронзы. Такое устройство отличается небольшими габаритами, надежностью, простотой в использовании, высоким рабочим ресурсом

Латунные краны, имеющие надежную универсальную конструкцию, долговечны, неприхотливы к техобслуживанию и могут устанавливаться в любом положении.

Основные моменты для подбора устройства

При выборе запорного механизма для газопровода следует обратить внимание на такие характеристики, как:

• Диаметр трубы. Кран должен полностью перекрывать поступление потока газа в квартиру. Если запорный элемент будет неплотно подходить к стенкам газовой трубы, то его герметичность будет лишь частичной, что может привести к тяжелым последствиям.
• Совпадение диаметра и шага резьбы на трубе и кране. В этом случае монтаж устройства выполняется достаточно легко. Установка запорного элемента с несовпадающей резьбой и диаметром в принципе возможна при использовании переходников, однако это потребует добавочных материальных и временных затрат на приобретение и монтаж дополнительных деталей.
• Целостность корпуса. На внешней оболочке элемента должны отсутствовать трещины, сколы, наплывы и другие дефекты. Их наличие свидетельствует о нарушении правил транспортировки, изготовления или складирования деталей, из-за чего возможны и внутренние неисправности, а также сокращение периода эксплуатации.

Следует также обратить внимание на качество продукции, отдав предпочтение моделям известных фирм.

Пошаговая инструкция по замене вентиля

Процедура замены крана для подачи газа к устройству достаточно проста, однако чрезвычайно ответственна, поскольку природное топливо является горючим, а в соединении с воздухом и взрывоопасным веществом. Поэтому настоятельно рекомендуем прибегнуть к помощи специалистов, прошедших обучение и получивших допуск к проведению подобных работ.

Имея навыки проведения монтажа и соблюдая правила безопасности, установку крана можно осуществить самостоятельно всего за 15-20 минут — но только в случае острой необходимости. В дальнейшем результат должен проконтролировать представитель горгаза

Для замена крана на трубе понадобятся инструменты и материалы:

• новый запорный механизм, подходящий к трубе;
• два газовых ключа №1 или №2, один из которых потребуется для откручивания резьбы, второй – для того чтобы держать нижнюю трубу неподвижной (это позволит избежать повреждения трубопровода, ведущего к газовой плите);
• средство, предназначенное для герметизации места крепления крана с трубой (для этой цели можно использовать обычную льняную нить, ленту ФУМ, нить Тангит Унилок);
• плоская отвертка;
• графитовая смазка, солидол или другие смазочные материалы;
• заглушка для трубы размером 0,5 дюймов с внутренней резьбой (при проведении работ вдвоем можно обойтись без этого элемента).

При несовпадении резьбы или диаметра труб и крана могут также понадобится удлинители, фитинги, переходники.

Процесс замены состоит из ряда простых операций, выполнять которые нужно как можно быстрее, чтобы свести к минимуму утечку газа из системы. Прежде всего следует перекрыть подачу природного топлива в квартиру, установив рукоятку вентиля в перпендикулярное трубе положение.

При замене газового запорного механизма вентиль закручивается от руки, лишь последние обороты делаются при помощи гаечного ключа

После этого можно приступать к демонтажу старого крана, который откручивается от трубопровода. Если процесс осуществляется с затруднением, можно попробовать обработать резьбовое соединение составом WD-40, благодаря которому повышается плавность хода.

До обработки соединения крана с трубой герметиком или лентой ФУМ это место следует тщательно очистить от загрязнений и коррозии

На резьбу накручивается нить для герметизации. Для этого следует открутить примерно 7 см нити, и положить ее в крайнюю выемку резьбы, после чего наматывать нить по часовой стрелке в каждую ложбину.

Покрыв резьбу одним слоем нити, следует продолжить намотку в противоположном направлении. После этого проложенная изоляция покрывается слоем графитовой смазки или другим подходящим составом.

Если в качестве уплотнителя резьбы применяется льняная нить, ее следует обработать масляной краской. При использовании нити Тангит Унилок такой операции не требуется

Удаляется заглушка и на это место быстро нанизывается новый кран (важно убедиться, что его рукоятка находится в положении «закрыто»). Элемент прикручивается вручную, последние обороты выполняются гаечным ключом.

Порядок вызова специалистов

Лучший выбор — это не проведение манипуляций своими руками, а вызов сотрудников Горгаза.

Порядок действий в этом случае следующий:

• Нужно обратиться в обслуживающую дом компанию, подробно рассказать о проблеме и оставить заявку на вызов специалиста (до его визита лучше воздержаться от пользования газом).
• В назначенное время в квартиру придут сотрудники фирмы, которые выполнят диагностику и решат вопрос о замене крана. Они также подскажут, какую модель вентиля можно приобрести самостоятельно или предложат воспользоваться имеющимся у него вариантом.
• Поскольку специалисты Горгаза могут попросить предъявить им договор на газоснабжение, документы на газовую плиту или последние оплаченные счета за газ, их лучше подготовить заранее.
• Перед визитом рабочих желательно также зажечь голубое топливо и дать выгореть ему в трубе перекрыв его подачу краником у газового счетчика. Подобная операция поможет сэкономить время, поскольку все манипуляции могут осуществляться лишь после опустошения трубопровода.
• Необходимо также хорошо проветрите помещение, устроив сквозняк.
• При проведении работ газовщиками желательно находиться рядом с ними, чтобы контролировать их работу.
• После замены устройства следует вместе с ремонтниками провести проверку, осуществив пробное включение горелки.
• Специалисты заполняют акт о проведенной операции, заверив его печатью сервисной организации. Бумагу также подписывает и владелец квартиры.
• После завершения всех работ окна следует оставить открытыми еще как минимум на полчаса, чтобы весь газ выветрился из помещения.

В случае проведения плановых работ по замене либо ремонту газосистем услуга по демонтажу старого запорного механизма и установке новой модели крана выполняется бесплатно, однако собственник квартиры приобретает приспособление, а также расходные материалы за свой счет.

Услуги по замене крана обычно выполняет ремонтная бригада из двух человек, благодаря чему процедура занимает минимум времени

При вызове специалистов придется также внести небольшую сумму за оказанный сервис и оплатить прибор.

Ревизия пробкового крана без его замены

В некоторых случаях возможно обойтись без замены вентиля, осуществив чистку и смазку используемого пробкового прибора.

Алгоритм действий в этом случае таков:

• Прежде всего нужно перекрыть кран, установив его рукоятку перпендикулярно трубе, на которой он расположен.
• Одним из газовых ключей зафиксировать сгон в районе вентиля, стараясь далее удерживать его в неподвижном состоянии.
• При помощи второго ключа согнать на длинную резьбу муфту и контргайку.
• Попробовать отвернуть вентиль ключом, а затем, при свободном вращении, открутить его до конца вручную.
• После удаления детали прикрыть образовавшиеся отверстия заглушкой. Не следует бояться повышенного давления, поскольку напор в трубе всего лишь на 3-5% выше атмосферного.
• Заглушку насадить на резьбу, затем закрутить ее до конца без помощи инструментов.
• Открутить вентиль от сгона, убирая наслоения старых изоляционных материалов и краски.
• Отверткой выкрутить пробку с пазом на тыльной стороне вентиля, вынимая скрытую под ней пружину, после чего убрать из корпуса коническую пробку.
• Тщательно очистить детали (пробку, корпус) от оставшейся старой смазки, после чего нанести на элемент новый состав.
• После этого собрать все детали вентиля для газа в последовательности, противоположной вышеописанному алгоритму.
• Убрать заглушку и поставить вместо нее собранную деталь, предварительно заменив на резьбе изоляционные материалы.
• Вкрутить сгон и заизолировать резьбу, после чего установить в рабочее положение контргайку и муфту.

Во всех случаях по завершению замены крана необходимо провести проверку правильности сборки, а затем пригласить специалистов.

Поверка результата выполненных действий

После завершения всех манипуляций по замене запорного механизма необходимо проверить герметичность созданных соединений. Для этого достаточно применить проверенный способ: развести мыло с водой и нанести полученную эмульсию в место посадки вентиля на резьбу, а также на пробку. Если стыки недостаточно прочно соединены, в местах утечки газа будут наблюдаться пузыри.

Помимо традиционной проверки мыльным раствором можно также воспользоваться специальным прибором, позволяющим уловить присутствие природного газа в помещении

В этом случае необходимо безотлагательно исправить дефект. Для этого следует снять кран и вновь повторить все операции, стараясь наматывать нить и наносить герметик более тщательно и аккуратно.

Правила безопасности при проведении работ

Все манипуляции с газовым оборудованием относятся к работам с повышенным уровнем опасности. При выполнении работ на газопроводе вскрывается труба, из-за чего происходит утечка газа.

Это может привести к двум серьезным опасностям:

• Природное топливо смешивается с воздухом, в результате чего образуется взрывоопасная смесь. Любая искра, которая может возникнуть при включении электроприбора (например, выключателя), может привести к взрыву.
• При большей концентрации газа воздух становится непригодным для дыхания. Вдыхание пропаново-бутановой смеси вызывает отравление организма, что может привести даже к летальному исходу.

Чтобы избежать чрезвычайных ситуаций, необходимо строго соблюдать меры предосторожности.

Источник: https://sovet-ingenera.com/gaz/mount/zamena-gazovogo-krana.html

Замена газового крана в квартире. источники опасности

Что делать, в случае если травит кран на газопроводе в квартире либо в частном доме? Вероятен ли его независимый ремонт либо замена? Как это опасно? Наконец, как заменить газовый кран в квартире самостоятельно? Попытаемся ответить на эти вопросы.

Территории ответственности

Первое и главное, на что стоит обратить внимание читателя: входной вентиль в квартире попадает в зону ответственности ГорГаза либо подобной организации, работающей в районе вашего проживания. И ремонтом, и заменой вентилей, и их периодической ревизией, и подключением газового оборудования (плит, котлов, конвекторов, варочных поверхностей) должны заниматься слесаря данной организации.

В случае если же:

• у вас имеется большой опыт слесарных работ; в частности, вам доводилось поменять под давлением вентиля и кранбуксы;
• вы понимаете, где обесточивается ваша квартира, и имеете доступ к щитку и автоматам в нем;
• газовая труба перед вашим вентилем не имеет видимых показателей коррозии;
• в вашем распоряжении имеется слесарные инструменты (как минимум два газовых ключа №1 и/либо №2), герметизирующий материал для резьб и солидол либо графитовая смазка —

предстоящий текст окажет помощь вам выполнить замену либо ремонт крана газовой плиты самостоятельно.

Источники опасности

Их, фактически, всего два.

Дело в том, что независимые работы, связанные с вскрытием газопровода, неизбежно приведут к утечке газа.

1. При определенной концентрации газа либо пропано-бутановой смеси в воздухе он станет негодным для дыхания.
2. Задолго до этого газо-воздушная смесь станет взрывоопасной. Мельчайшая искра при включении электроприбора, срабатывании любого реле (к примеру, термостата конвектора) либо щелчке выключателя освещения приведет как раз к тем последствиям, от которых мы пробовали предостеречь читателя в первом разделе статьи.

Правила, каковые окажут помощь избежать негативных последствий, достаточно очевидны.

• Все работы проводятся при открытых настежь окнах во всей квартире либо доме. Да-да, независимо от времени года. Не опасайтесь, что любимый кактус замерзнет: в случае если все пройдет нормально, вынужденное проветривание будет продолжаться не более 10 мин..
• Помещение должно быть всецело обесточено. С чем связана инструкция — думается, ясно из прошлого разъяснения. Отнеситесь к ней без шуток: как уже упоминалось, цена ошибки возможно самой высокой.

Приступаем к работе

Инструменты

Что направляться подготовить прежде, чем вскрывать газопровод?

• Пара газовых ключей нами уже упоминалась. Как раз пара — вследствие того что в большинстве квартир ветхого фонда подводка к плите выполнена твёрдыми трубами; дабы отвернуть контргайку и муфту, необходимо удерживать сгон в неподвижном положении, не разрешая ему проворачивать вентиль.
• Для герметизации резьбы на газу может употребляться лента ФУМ либо синтетическая нить с герметиком Тангит Унилок. Лен с краской также подходит, но краска наносится на резьбу и подмотку относительно долго, а в нашем случае счет будет идти на секунды.
• При ремонте крана возможно использована особая графитовая смазка для газовых кранов либо простой солидол. Графитовая база более практична: она сохраняет свои свойства продолжительнее.
• Помимо этого, при ремонте вентиля пригодятся заглушка размером 1/2 дюйма с внутренней резьбой и плоская отвертка.

Ревизия

Итак, что делать в случае если с газового крана пахнет газом и его замена не входит в ваши замыслы?

1. Перекрываем вентиль, развернув его рукоятку перпендикулярно трубе.
2. Фиксируем одним из газовых ключей сгон по окончании вентиля и в будущем удерживаем его в неподвижном положении.
3. Вторым ключом сгоняем на долгую резьбу сгона контргайку и муфту.
4. Частично отворачиваем вентиль ключом — до того момента, в то время, когда он начнет вращаться от руки.
5. Всецело откручиваем вентиль в этот самый момент же наживляем на резьбу заглушку. Не опасайтесь, что вам помешает избыточное давление: оно только на 3 — 5% выше атмосферного.
6. Подматываем резьбу под заглушкой и от руки закручиваем ее до конца.
7. Откручиваем вентиль от сгона.

1. Выкручиваем пробку с пазом под отвертку на тыльной стороне вентиля и вынимаем скрытую под ней пружину; после этого выталкиваем из корпуса коническую пробку.
2. Очищаем корпус и пробку от остатков ветхой смазки и густым слоем наносим новую.
3. Собираем вентиль в обратном порядке.
4. Ставим его вместо заглушки, не забыв заменить подмотку резьбы.
5. Вкручиваем сгон и, подмотав заново резьбы, сгоняем в рабочее положение муфту и контргайку.

Замена

Что делать в случае если пропускает газовый кран на кухне и вы желаете заменить его на новый?

В случае если новый вентиль той же длины, что и ветхий, действия всецело аналогичны обрисованным выше — с той отличием, что манипуляции с заглушкой по понятным обстоятельствам делаются ненужными.

Как поменять газовый кран в квартире, в случае если его протяженность не соответствует длине ветхого?

• Сгон с муфтой и контргайкой выкидывается.
• Маленькая резьба по окончании сгона снабжается маленьким удлинителем с внутренней и наружной резьбой. Он разрешит накидной гайке прижимать прокладку к ровному и широкому краю удлинителя, а не к зазубренному торцу трубы.

• Вентиль и удлинитель соединяются газовым шлангом «папа-мама». Очевидно, с герметизацией всех резьб.

Особенный случай

Как поменять кран на газовом баллоне, в случае если его не удается стронуть простым ключом? Нагрейте вентиль строительным феном — и его расширение сделает усилие, нужное для откручивания, в полной мере посильным.

Проверка

По окончании любых работ направляться убедиться в отсутствии утечек газа. Проверка нужна и в том случае, если время от времени травит газовый кран на кухне, и вы не имеете возможность выяснить правильное место утечки. Алгоритм действий предельно несложен: на все резьбы помазком для бритья наносится мыльный раствор; утечка даст о себе знать вздувающимися пузырями.

Заключение

Опасаясь показаться назойливым, создатель еще раз напомнит: в случае если у вас имеется хоть мельчайшие сомнения в своих силах, при любых проблемах с газом обратитесь в специализированную работу. Дополнительную данные о газовом оборудовании, как неизменно, предложит видео в данной статье. Удач!

Источник: https://uchebniksantehnika.ru/vodosnabzhenie/zamena-gazovogo-krana-v-kvartire-istochniki-opasnosti.html