Обследование системы отопления

Обследование отопления

Обследование отопления дает огромный экономический эффект, ведь отопление это одна из наиболее энергозатратных систем любого гражданского здания и большинства промышленных предприятий.

Обследование системы отопления поможет вам решить следующие задачи:

Обследование отопления: пример работ, которые мы выполним на вашем объекте

Основные проблемы, которые встречаются в системах отопления:

Недостаточный прогрев отопительных приборов

Для того, чтобы выявить недостаточный прогрев отопительных приборов необходимо провести тепловизионную съемку.

Как правило, проблема возникает из-за загрязнений и отложений.

Вот основные пути решения, которые мы предлагаем:

• Промывка системы отопления растворами кислот.
• Замена отопительных приборов.
• Оборудование теплового пункта системой химической водоподготовки.

Заниженный температурный график системы отопления

Для того, чтобы решить эту проблемы мы проводить контрольные замеры температуры теплоносителя в разных точках и сравниваем их с проектными (нормативными) требованиями.

Низкая температура воды в системе отопления возникает по следующим причинам:

• Неэффективная работа теплообменного оборудования по причине загрязнения теплообменных поверхностей или неверно подобранных теплообменников.
• Некорректная работа автоматики при погодном регулировании.
• Заниженная температура непосредственно в теплосети обслуживающей организацией.

Мы предлагаем следующие решения:

• Промывка теплообменников растворами кислот или поверхностно-активных веществ.
• Замена теплообменного оборудования.
• Коррекция работы автоматики.
• Решение вопроса напрямую с обслуживающей организацией, вплоть до суда.

Неравномерный прогрев отапливаемого помещения

Для того, чтобы решить эту проблему, мы проводим замеры температуры по периметру помещения или здания.

Основная причина неравномерного прогрева помещения:

• Неверно размещены отопительные приборы.
• Загрязнение трубопроводов и батарей отопления.
• Появление воздушных пробок в системе отопления.

Решения:

• Промывка системы отопления растворами кислот.
• Замена отопительных приборов.
• Реконструкция системы отопления.

Если у вас есть вопросы или нужна помощь, звоните 8(499)490-60-60. Проконсультируем, поможем, подскажем.

Перегрев помещений

Для того, чтобы понять есть перегрев или нет, мы проводим замеры температуры по периметру помещения.

Основные причины перегревов:

• Отсутствие погодного регулирования в тепловом пункте.
• Некорректная работа автоматики при погодном регулировании.
• Температура завышена непосредственно в теплосети обслуживающей организацией.

Как мы решаем проблему с перегревами помещений:

• Устройство погодного регулирования в тепловом пункте здания.
• Коррекция работы автоматики.
• Установка термостатических клапанов на отопительные приборы.
• Решение вопроса напрямую с обслуживающей организацией.

Гидравлическая разбалансировка системы отопления

Обследование отопления помогает выявить следующие проблемы:

• Неравномерный прогрев системы отопления.
• Неверная изначальная гидравлическая увязка системы.
• Загрязнение трубопроводов накипными отложениями.
• Неверно подобранное или плохо работающее насосное оборудование.
• Появление воздушных пробок в системе отопления.

Решения:

• Реконструкция системы отопления с установкой балансировочной арматуры.
• Промывка системы отопления растворами кислот.
• Гидравлический расчет существующей системы и оценка соответствия насосного оборудования.
• Поиск мест образования воздушных пробок и установку в них автоматических воздухоспускных приборов.

Пример работ по обследованию системы отопления

Вот краткий перечень работ по энергоаудиту для определения причин высоких затрат на отопление в зданиях, домах и квартирах:

По результатам обследования разрабатываем отчет по обследованию отопления, который будет состоять из следующих частей:

• Заключение о состоянии ограждающих конструкций здания или помещения (результаты тепловизионного обследования).
• Определение тепловых потерь здания, дома, квартиры.
• Анализ работы системы отопления и котла.
• Рекомендации по снижению затрат на отопление.
• Расчет экономии.
• Расчет срока окупаемости.

Продолжительность работ:

Отчет по обследованию системы отопления

После обследования отопления, заказчик получает отчет по энергоаудиту системы отопления в котором приведена следующая информация:

• Общая характеристика системы отопления.
• Описание методики проведения обследования отопления.
• Результаты проведения обследования с оценкой дефектов и выявленных проблем.
• Перечень мероприятий по модернизации системы отопления с ориентировочной оценкой их стоимости.
• Рекомендации по проведению модернизации и сокращению затрат в системе отопления и улучшению микроклимата в помещениях.

Одной из основных задач энергообследования системы отопления является определение фактических значений основных параметров с помощью измерительных приборов и сопоставление их с расчетными значениями.

Замеры в системе отопления

Во время обследования системы отопления, необходимо провести, как минимум, следующие замеры:

• расход сетевой воды,
• температура сетевой воды,
• средняя температура воздуха в отапливаемых помещениях,
• давление сетевой воды.

Расходы воды на систему отопления определяются одним из следующих способов:

• непосредственно с помощью расходомеров,
• по известному диаметру сопла элеватора и измеряемому перепаду давлений перед соплом и во всасывающем патрубке элеватора,
• по измеренным температурам до и после системы отопления путем сопоставления их с расчетными значениями.

При независимой схеме присоединения, измеряем температуру греющего и нагреваемого теплоносителя на входе и выходе из теплообменника.

Температуру воздуха измеряем в нескольких помещениях, расположенных на различных этажах и ориентированных на различные стороны света для возможности оценки среднеарифметической температуры воздуха в здании.

Эта температура нужна для последующего сопоставления фактической и расчетной нагрузок системы отопления.

Поскольку суточный график нагрузки отопления достаточно стабилен, измерения параметров теплоносителя ведутся в течение суток с интервалом в 2–3 часа.

Все измерения проводим в течение нескольких суток с различными температурами наружного воздуха и соответственно температурами сетевой воды.

Замеры в системе горячего водоснабжения

В системе горячего водоснабжения мы измеряем следующие параметры:

• расход холодной водопроводной воды на горячее водоснабжение,
• расход горячей водопроводной воды,
• расход воды в системе рециркуляции,
• температуру по тракту водопроводной воды на входе и выходе и в рециркуляционной линии,
• температуру по тракту греющей сетевой воды на входе и выходе,
• давление по тракту водопроводной и сетевой воды.

Поскольку график нагрузки горячего водоснабжения имеет резко выраженный неравномерный характер, измерения этих параметров проводятся с интервалом порядка 5 минут.

Измерения проводим как в рабочие, так и в выходные дни.

Определение расчетных тепловых нагрузок

Тепловую нагрузку определяем либо из договора с теплоснабжающей организацией, либо непосредственно из проекта здания или теплового пункта.

При отсутствии таких данных расчетную нагрузку горячего водоснабжения можно определить по расходу в литрах в сутки горячей воды с температурой 65 °С на одного человека или одного работающего.

Нагрузка горячего водоснабжения характеризуется коэффициентами неравномерности, представляющими собой отношение максимальной нагрузки к средней за определенные периоды.

Все про обследование и расчет тепловых нагрузок можно узнать здесь.

Определение расходов теплоносителя

Для оценки эффективности использования тепла на нужды отопления и горячего водоснабжения определяем требуемый для данных условий расход теплоносителя, обеспечивающий необходимые тепловые нагрузки.

Определение фактических параметров производятся с помощью приборов.

Для измерений используются имеющиеся на тепловом пункте измерительные приборы, а также расходомер и термометр.

Энергоаудит системы отопления

Как правило, погрешность измерения параметров составляет:

• по расходам – не более 2,5 %;
• по давлениям – не более 0,1 кгс/см 2 ;
• по температурам – не более 0,1 °С.

В качестве расходомерных устройств используем установленные в теплопунктах стационарные приборы, в том числе входящие в состав теплосчетчиков, позволяющие определить мгновенные значения расходов воды:

• измерительные диафрагмы,
• приборы турбинного или крыльчатого типа, а также
• электромагнитные,
• вихревые и
• ультразвуковые расходомеры.

При отсутствии стационарных расходомеров используется переносной ультразвуковой расходомер с накладным датчиком.

Для измерения давления в качестве измерительных приборов используем пружинные манометры.

Для измерения температуры используем ртутные термометры ценой 0,1 °С, устанавливаемые в имеющихся на трубопроводах термометрических гильзах, или термометры, входящие в состав теплосчетчиков учета.

При отсутствии в точках измерения термометрических гильз измерения проводятся с использованием датчиков поверхностного типа.

Обследование системы теплоснабжения

Типовая система теплоснабжения состоит из

• теплогенерирующей установки — котельная или теплоэлектроцентраль,
• системы магистральных теплотрасс, разводящих тепло по микрорайонам к центральным тепловым пунктам,
• разводящих теплотрасс,
• индивидуальных тепловых пунктов и
• систем отопления зданий.

При проведении обследования систем теплоснабжения проводятся следующие работы:

• структура построения системы,
• тип системы (открытая, закрытая),
• источники тепла,
• марки и количество котлов, их состояние, балансовая принадлежность,
• температурный график и график расхода теплоносителя,
• режимы эксплуатации,
• способ регулирования системы отопления в зависимости от температуры окружающей среды,
• способ и характеристики водоподготовки.

Обследование тепловой сети

Фиксируется общая тепловая нагрузка на отопление, горячее водоснабжение и вентиляцию, климатические характеристики и расчетная температура.

Проводится обследование тепловой сети, а именно:

• схемы теплотрасс,
• обеспеченность требуемых напоров у потребителя,
• состояние трубопроводов и их теплоизоляционных и антикоррозионных покрытий,
• наличие гидроизоляции,
• потери теплоносителя,
• аварийность на 1 км тепловых сетей,
• сравнение нормативных и фактических теплопотерь.

Составляется схема теплоснабжения с указанием распределения потоков энергоресурсов.

Анализ состояния теплоснабжения

Фиксируется размещение, состояние и характеристики тепловых пунктов:

• типы водоподогревателей,
• наличие и характеристики отложений в них,
• оснащенность тепловых пунктов средствами борьбы с отложениями,
• оснащенность контрольно-измерительными приборами,
• средствами учета расхода энергоресурсов,
• наличие автоматических систем регулирования.

Определяется распределение тепла по группам потребителей

• население,
• бюджетная сфера,
• промышленность,
• сфера обслуживания.

Определяется

• состояние диспетчеризации и автоматизации систем сбора информации,
• расчетные и фактические нагрузки,
• обеспеченность энергоресурсами основных потребителей.

Фиксируются

• характеристики и состояние внутридомовых инженерных сетей,
• оснащенности их средствами автоматического регулирования и учета потребления энергоресурсов,
• тип и состояние отопительных приборов,
• наличие отложений,
• качество обслуживания потребителей,
• качество работы систем,
• состояние диспетчеризации,
• организационная структура управления,
• соотношение нормативного и фактического потребления энергоресурсов.

Основные способы энергосбережения и сокращения затрат в системах отопления

Устранение теплопотерь

• Теплоизоляция трубопроводов при водяной системе отопления.
• Устранение расслоенности воздуха при воздушных системах отопления.

Устранение перетопов в помещениях

• Устройство погодного регулирования в тепловых пунктах.
• Оборудование отопительных приборов термостатическими клапанами.
• Умное управление внутренней температурой воздуха по времени суток.

Система отопления:

• Переход системы отопления на режим дежурного отопления при сниженной температуре в нерабочие смены и выходные дни.
• Применение систем лучистого отопления с обогреваемыми полами и стеновыми панелями, которые создают комфортные условия при температурах 15 — 16 °С.
• Оборудование квартир индивидуальными средствами регулирования температуры и счетчиками.
• Составление руководств по эксплуатации, управлению и обслуживанию систем отопления.
• Оснащение систем отопления счетчиками.
• Снижение теплопотребления за счет автоматизации систем отопления путем установки индивидуальных тепловых пунктов.
• Снижение потерь тепла с инфильтрующим воздухом путем уплотнения дверей и оконных стыков.
• Снижение трансмиссионных потерь через оконные проемы путем установки третьего стекла или пленки ПВХ в межрамном пространстве окон.
• Улучшение тепловой изоляции крыши, стен, полов и чердаков.
• Снятие декоративных ограждений с радиаторов отопления и установка теплоотражателей за радиаторами.

Системы горячего водоснабжения (ГВС):

• Составление руководств по эксплуатации, управлению и обслуживанию систем ГВС.
• Снижение потребления за счет оптимизации расходов и регулирования температуры горячей воды.
• Своевременное устранение утечек горячей воды.

Классификация систем отопления и горячего водоснабжения

По виду источников тепловой энергии обследуемые объекты бывают двух типов:

• с собственной котельной,
• с питанием тепловой энергией со стороны.

Подвод тепловой энергии для организаций и зданий второго типа производится на тепловые пункты (абонентские вводы), на которых обычно устанавливается следующая аппаратура:

• теплообменники,
• насосы (подкачивающие, подмешивающие, рециркуляционные),
• системы управления и регулирования,
• системы учета и измерения параметров.

Тепловые пункты могут быть

• индивидуальными (ИТП), обслуживающими одно здание, и
• центральными (ЦТП), обслуживающими группу зданий.

При наличии ЦТП в зданиях должны предусматриваться узлы смешения, в которых устанавливаются смесители устройства – элеваторы или насосы смешения.

Эффективность водяных систем теплоснабжения во многом определяется схемой присоединения абонентов к тепловой сети.

Схемы присоединения бывают зависимые и независимые.

В зависимых схемах – теплоноситель непосредственно поступает в приборы местных систем из тепловой сети.

Независимые схемы применяются для подключения абонентов к тепловой сети с высоким давлением теплоносителя, а также для высотных зданий.

Основные тепловые нагрузки (отопление, горячее водоснабжение) имеют различные суточные и сезонные графики и требуют тепло разного потенциала.

Энергоаудит в системах отопления

Поэтому основным назначением теплового пункта является обеспечение указанных теплопотребляющих систем теплоносителем с требуемыми параметрами (расходом и температурой) без перерасхода тепла по сравнению с расчетными значениями.

Основными расчетными параметрами системы отопления являются:

• расходы тепла сетевой воды и
• температура обратной сетевой воды.

Вас может заинтересовать:

Источник: https://energo-audit.com/obsledovanie-otoplenija

Ооо «инжиниринговая компания «город-а»

Качественная и бесперебойная работа системы отопления зданий является залогом комфортных условий пребывания в нем людей, соблюдения температурно-влажностного режима эксплуатации оборудования и сохранности строительных конструкций.

Обследование системы отопления выполняется в рамках комплексной технической экспертизы зданий.

Мероприятие направлено на оценку технического состояния трубопроводов, теплотехнического оборудования, приборов отопления, выявление дефектов и степени износа отдельных элементов системы.

Обследование системы отопления: в каких случаях его необходимо выполнять

Согласно требований ГОСТ 31937-2011, обследование системы отопления выполняется в случаях:

• обнаружения дефектов и неполадок в системе при выполнении его технического обслуживания;
• при окончании нормативных сроков эксплуатации инженерного оборудования;
• при наличии повреждений сетей и приборов отопления в результате бедствий стихийного и техногенного характера;
• при планировании капитального ремонта или реконструкции систем отопления;
• по решению собственника;
• по предписанию уполномоченных служб надзора.

Состав и порядок обследования системы отопления

Обследование системы отопления выполняется визуальными и инструментальными методами. Объектами обследования являются:

• сети и оборудование водяного отопления локального и централизованного типов;
• системы воздушного отопления;
• оборудование электрического отопления.

На подготовительном этапе выполняется ознакомление с системой отопления, параметрами ее работы, имеющейся технической документацией, условиями эксплуатации. Определяется цель работ, составляется техническое задание и программа работ.

В общем случае в составе обследования системы отопления выполняются следующие работы:

• визуальный осмотр и описание системы;
• обследование трубопроводов, в том числе, уточнение направлений и длин трасс, измерение уклонов, определение диаметров и материала труб, толщин стенок;
• обследование приборов отопления с определением их типов и марок;
• обследование технического состояния запорно-регулирующей арматуры, приборов контроля, измерения и управления;
• определение отклонений смонтированной системы от проекта;
• выявление дефектов и повреждений сетей, приборов и оборудования (в том числе выявляют наличие свищей, коррозионных отложений, следы ремонтов).

В рамках инструментального обследования системы отопления измеряют: температуру наружного воздуха и внутри отапливаемых помещений, температуру воды в подающих и обратных отопительных линиях, температуру поверхности приборов отопления, давление теплоносителя в системе.

Результаты обследования системы отопления

По результатам обследования системы отопления составляется отчет, содержащий:

• описание схемы отопления, ее основные технические характеристики;
• описание обнаруженных дефектов, повреждений и общего технического состояния системы отопления;
• заключение о соответствии сетей и оборудования отопления требованиям нормативной документации (СП 60.13330.2012);
• вывод о возможности дальнейшей эксплуатации сетей и оборудования;
• перечень мероприятий, повышающих эффективность работы системы (при необходимости);
• графическая часть: чертежи с нанесением дефектов и повреждений системы отопления, а также фотофиксация обнаруженных несоответствий.

Источник: https://ec-goroda.ru/works/obsledovanie/obsledovanie-inzhenernykh-sistem-i-kommunikatsij/sistema-otopleniya

Обследование технического состояния систем отопления

При обследовании технического состояния систем отопления руководствуются прилож. 1, п. 11 и проводят следующие работы:

• описывают систему (тип системы — централизованная, местная, однотрубная, двухтрубная; схема разводки подающей и обратной магистрали и др.);

• определяют типы и марки отопительных приборов;

• обследуют наиболее ответственные элементы системы (насосы, магистральную запорную арматуру, контрольно-измерительную аппаратуру, автоматические устройства);

• обследуют трубопроводы, отопительные приборы, запорно-регулирующую арматуру (в подвале, помещениях, на лестничных клетках, на чердаке);

• устанавливают отклонения в системе от проекта;

• выявляют следующие повреждения, неисправности и дефекты:

а) поражение коррозией и свищи магистральных трубопроводов, стояков, подводок, отопительных приборов;

б) коррозионное поражение замоноличенных трубопроводов;

в) следы ремонтов (хомуты, заплаты, заварка, замена отдельных участков), контруклоны разводящих трубопроводов, капельные течи в местах 

• проводят следующие инструментальные измерения:

1) температуры наружного воздуха (в районе здания);

2) температуры воды в подающем трубопроводе тепловой сети (на узле теплового ввода или теплового пункта до смесительного устройства или водонагревателя или после вводной задвижки);

3) температуры воды на обратном трубопроводе тепловой линии (на узле теплового ввода или теплового пункта перед вводной задвижкой);

4) температуры воды в подающем трубопроводе системы отопления (на узле теплового ввода или теплового пункта после смесительного устройства при его наличии или после водонагревателя при независимой системе отопления);

6) температуры поверхности отопительных стояков у верхнего и нижнего оснований (на всех стояках);

7) температуры поверхности отопительных приборов (в помещениях-представителях) ;

8) температуры поверхности подводок подающих и обратных к отопительным приборам (в помещениях-представителях);

9) температуры воздуха в отапливаемых помещениях (в помещениях-представителях) ;

10) уклонов разводящих трубопроводов;

11) давления в системе: в подающем и обратном трубопроводе тепловой сети (на узле теплового ввода или теплового пункта), в подающем и обратном трубопроводах системы отопления.

На основе результатов обследования устанавливают степень соответствия прилож. 1, п. 11.

Источник: https://lse.expert/obsledovaniye-tekhnicheskogo-sostoyaniya-sistem-otopleniya

Обследование системы отопления тепловизором – эффективность и оперативность

В каждом частном, общественном, промышленном или коммунальном строении используются различные системы отопления: от газовых и дровяных до электрических.

Не всегда они отличаются эффективной и экономичной работой даже при использовании самого дорого оборудования с профессиональной установкой.

Обследование системы отопления тепловизором помогает провести тщательный анализ и определить наименее эффективные узлы. Данная методика на сегодняшний день считается наиболее достоверной, оперативной и доступной.

Типовые ошибки монтажа и эксплуатации систем отопления

Количество возводимых строительных объектов с каждым годом увеличивается, но, вместе с тем, и возрастает количество выявленных дефектов в работе системы отопления.

Основными проблемами при монтаже и использовании отопительных систем являются:

• низкая квалификация специалистов – строителей, проектировщиков, монтажников и т.д.;
• плохое качество используемых материалов при строительстве;
• неправильный подбор и расчет эффективности системы отопления;
• нарушение правил и требований по установке, несоблюдение рекомендаций завода производителя и т.д.;
• завоздушенность системы или отдельных контуров;
• использование отопительного оборудования недостаточной мощности;
• недостаточное количество установленных секций чугунных батарей, контуров теплого пола и т.д.;
• медленная циркуляция горячего носителя по трубопроводам отопления;
• и другие.

Любая из вышеописанных проблем может стать причиной неудовлетворительной работы системы отопления.

Для чего проводят тепловизионную диагностику

Тепловизионный контроль позволяет провести тщательную диагностику действующей отопительной системы в жилых и нежилых зданиях: домах, квартирах, офисах, торговых центрах, промышленных предприятиях и других сооружениях.

В процессе обследования с помощью термографии можно определить:

• рабочие температурные режимы котла отопления;
• качество работы отопительных приборов: радиаторов, конвекторов, теплого пола и найти причину проблем;
• завоздушенные или засоренные места труб, радиаторов, коллекторов, теплого пола;
• равномерность прогрева всех помещений;
• нахождение дымохода и оценить его состояние;
• отрегулировать работу распределительных коллекторов;
• оценить эффективность промывки элементов системы отопления.
• определить эффективность работы котла отопления (его КПД).

На основании полученных данных проводится детальный анализ и составляется перечень работ, которые необходимо выполнить, чтобы устранить выявленные проблемы в работе системы отопления.

После устранения всех замечаний и проблем проводится повторный ввод в эксплуатацию и тестирование системы отопления.

В случае выявления проблем в работе отопления следует повторно провести тепловизионный контроль.

Процесс термографической диагностики систем отопления должен выполняться квалифицированным специалистом. В противном случае можно получить недостоверную информацию, которая не приведет к повышению эффективности эксплуатации установки.

Когда и кому может понадобиться проверка

Оценка работоспособности и эффективности системы отопления может потребоваться как частным лицам, так и юридическим, в следующих ситуациях:

• при запуске системы после монтажа или ремонта;
• при подозрениях на появление проблем в узлах системы (например, стало холодно в квартире или увеличился расход электроэнергии на предприятии);
• перед покупкой/арендой гаража, жилья или другого отапливаемого помещения.

Своевременное обнаружение неполадок в работе отопления позволит заказчику вовремя предпринять необходимые профилактические или ремонтные действия.

Преимущества применения тепловизора при диагностике

Достоинства тепловизионной съемки перед другими способами обследования оборудования переоценить сложно:

• не требуется отключения проверяемых систем и дополнительной подготовки рабочего места;
• быстрые сроки получения результатов проведения диагностики;
• высокая точность полученных данных;
• возможность выявления самого теплового контура и проблемных участков в нем в недоступных для других методов местах (например, под бетонной стяжкой);
• суть методики — неразрушающий контроль, т.е., не нужно что-то откручивать и отсоединять;
• высокий уровень безопасности проведения работ.

Требования для поведения обследования

Выполнять диагностику отопительных систем следует в зимнее время. Для получения достоверных результатов необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

• отопление в помещении должно функционировать минимум 2 суток перед проведением замером;
• термографическая съемка должна осуществляться после завершения всех ремонтных работ;
• разница температур внутри помещений и снаружи должна быть минимум 15°С, лучше 20°С и более;
• для проведения тепловизионного контроля применяется качественный тепловизор с четкой тепловой картинкой для определения возможных дефектов;
• обследование следует начинать с места установки котла и двигаться по направлению проложенных отопительных труб;
• доступ к радиаторам, конвекторам, местам установки нагревательных элементов должен быть свободным.

Условия могут быть дополнены в зависимости от эксплуатации системы отопления, типа строения и других параметров.

Порядок проведения тепловизионной съёмки

Процесс обследования системы отопления с помощью тепловизора осуществляется по всем контурам и помещениям. После каждого замера данные сохраняются и записываются, и так по каждому помещению. Отдельно записываются полученные параметры температурного режима:

• котла отопления;
• радиаторов;
• конвекторов;
• теплого пола.

Все эти нагревательные элементы имеют разную теплоотдачу и поэтому могут нагреваться по-разному, если у них отдельный контур. После получения всех данных электротехническая лаборатория проводит анализ по замерам.

Результаты обследования

Результаты измерений

После того, как электроизмерительная лаборатория получит данные по замерам, выносится заключение по эффективности или дефектам измеряемой системы отопления.

Отмечаются проблемные места и выдаются рекомендации по их устранению в письменном или электронном виде.

После устранения всех выявленных замечаний система отопления должна быть запущена в эксплуатацию и наблюдаться в течение 3-5 дней эффективной работы.

Обследование систем отопления с помощью тепловизора – это эффективное и правильное решение, которое поможет выявить проблемы с минимальными затратами.

Заключение аккредитованной ЭТЛ по результатам проверки имеет юридическую силу и может быть представлено в суде или в иных инстанциях в случаях тяжбы с недобросовестным застройщиком, продавцом или иным ответственным за обнаруженные неполадки лицом.

Электролаборатория компании «Мега.ру» принимает заявки на проведение термографической диагностики жилых, общественных, промышленных и электротехнических объектов. Сделать заказ на выезд специалистов, а также согласовать технические детали проведения проверки можно по любому каналу связи, опубликованному на странице «Контакты».

Источник: https://m-e-g-a.ru/elektrolaboratoriya/obsledovanie-sistemy-otopleniya-teplovizorom-effektivnost

Обследования систем теплоснабжения и отопления

Обследованием инженерных сетей называется проведение целого спектра мероприятий оценочного и диагностического характера, включая определение уровня износа, оценку функциональных возможностей, осмотр на предмет наличия всевозможных дефектов и поломок, сверка с проектными и исполнительными документами, а также соответствие структуры нормативной документации. Назначение обследования инженерных приборов состоит в оценке уровня их функциональных возможностей, а соответственно, пригодности для дальнейшего использования. Кроме того, по результатам обследования может быть выявлена необходимость проведения ремонтных работ или осуществление модернизации инженерных элементов.

В процессе проведения обследования осуществляется:

• выявление степени изношенности диагностируемых инженерных приборов; 
• определение соответствия технического уровня инженерных систем выполняемым задачам и нормативным документам;
• проведение проверки соответствия проектным документам, а также исполнительной документации;
• произведение анализа готовности их к дальнейшей эксплуатации;
• выявление в здании старых неэксплуатируемых инженерных сетей, определение их месторасположения и оценка возможности их демонтажа;
• оценка возможности модернизации инженерной системы и дополнительного подключения к ней нового оборудования.   

По итогам проведённого комплекса оценочных мероприятий должен быть составлен результат обследования инженерных приборов.

 В этом документе представлено техническое описание диагностируемых систем, подробные поэтажные планы расположения инженерных сетей и оборудования, описание их функционального и технического состояния, составлены рекомендации по исправлению обнаруженных дефектов и особенностям дальнейшего использования.

Перечисление минимального количества выполняемых работ при проведении комплексного обследования инженерных приборов:

1. Анализ горячего водоснабжения. В рамках данного обследования производятся описания ГВС, применяемых водонагревателей и самого технологического процесса приготовления горячей воды. Также проводится диагностика циркуляционных насосов и трубопроводов, определяются температурные показатели. На основе проведённого обследования разрабатываются чертежи с нанесённой разводкой системы ГВС и трубопровод на поэтажные планы. При этом производится привязка к действующим конструкциям.
2. Проведение обследования теплоснабжения и отопления – анализ теплового ввода, составление технической характеристики  отопления и описание схемы разведения магистралей (подающей и обратной), диагностика отопительного оборудования, температурные замеры, производится определение толщины сечения трубопроводов, а также отопления наносятся на поэтажные планы.
3. Анализ холодного водоснабжения – комплекс работ, предусматривающий осмотр водопроводного ввода, произведения обследования счётчиков и других контрольно-измерительных устройств, определение уровня коррозионных отложений, разработку чертежа и нанесение на него систем ХВС с показателями измерений диаметров трубопроводных частей.
4. Обследование канализационных труб – проведение комплексного обследования сантехнического оборудования и трубопроводов, при этом обследуются стояки вентиляции и ревизии, определяется угол уклона горизонтально направленных трубопроводов, нанесение на чертежи поэтажных планов расположения канализационных стояков и приборов санитарно-технического характера.
5. Обследование вентиляционных узлов – производится определение конкретного типа вентиляции, осуществляется осмотр вентиляционных устройств и воздуховодов, производится оценка воздухообмена в целевых помещениях, диагностика на наличие дефектов и сопоставление результатов обследования с действующими нормативами.
6. Проведение обследования мусороудаляющих систем – диагностика целостности и герметичности мусоропроводного ствола, осмотр мусоросборных камер, определение соответствия существующих решений проектным и нормативным документам.
7. Осмотр газоснабжения – общее обследование газоснабжения, проведение обследования на предмет соответствия действующей документации.
8. Определение уровня технического износа водостоков – описание водоотводных приборов, диагностика герметичности стыковочных соединений, выявление дефектов и поломок, определение наличия необходимых решёток и колпаков.
9. Проведение обследования средств связи  и электросетей – осмотр электрических распределительных шкафов на этажах, обследование осветительного оборудования, нанесение на чертежи поэтажных планов места разводки силовых электрокабелей и электрощитов.
10. Общий анализ инженерных конструкций – определение уровня фактического износа и пригодности действующих инженерных частей. В соответствии с результатами проведённого комплексного обследования составляются рекомендации по использованию оборудования и устранению обнаруженных неисправностей.

Статью подготовили по рекомендации experttz.ru

Поделиться статьей в социальных сетях

Источник: https://proekt-gaz.ru/publ/otoplenie/obsledovanija_sistem_teplosnabzhenija_i_otoplenija/7-1-0-106

Диагностическое обследование системы отопления

При обследовании системы  отопления установлено:

В ходе третьего этапа обследования были произведены замеры геометрических характеристик помещений в квартире для определения объема, осмотрены приборы для подачи тепла в помещения (фото № 1-3).

При осмотре установлено, что в помещении кухни установлен радиатор с тремя секциями, габариты которых составляют 370/90/75. Ориентировочная мощность теплоотдачи каждой секции может составлять 120-150 Вт. В жилых помещениях установлены радиаторы с количеством секций не менее 11.

В результате проведенного диагностического обследования можно предположить, что количество секций радиатора не достаточное для обеспечения нормального теплового режима в помещении кухни, а именно: Учитывая тот факт, что в жилых помещениях установлены радиаторы с количеством секций не менее 11, т.е. практически в 4 раза меньше чем на кухне. Притом, что площадь кухни меньше площади комнаты  примерно в 2 раза, получается, что количество секций радиатора отопления в помещении кухни должно быть как минимум 6.

Согласно «ГОСТ 30494-96 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» п. 3,4 – «допустимая температура воздуха в холодный период года, как в жилых комнатах, так и помещении кухни должно составлять не менее 18».

Таким образом, получается, что и в помещении кухни, и в жилых помещениях обследуемой квартиры должен соблюдаться одинаковый тепловой режим. Рекомендуется произвести проверку теплотехнических расчетов проекта жилого дома, так как, по мнению экспертизы, количество секций радиатора в помещении кухни, предположительно, не способно обеспечить нормативный тепловой режим в зимнее время.

Фото 1Фото 2Фото 3

Обследование системы отопленияВ ходе третьего этапа обследования были произведены замеры геометрических характеристик помещений в квартире для определения объема, осмотрены приборы для подачи тепла в помещения.

Обследование системы вентиляцииПри обследовании вытяжных отверстий цифровым анемометром-термометром ИСП-МГ4 в туалете зафиксировано, что вытяжной воздуховод работает на приток с переменной скоростью потока от 0,23 до 0,56 м/с.

Обследование застекленного помещенияКвартира имеет два не отапливаемых помещения площадью 6 м.кв. доступ в которое осуществляется из кухни и 5,7 м.кв. доступ в которое осуществляется из комнаты площадью 12,8 м.кв.

Источник: https://spb-stroyexpert.ru/obsledovanie_sistemy_otopleniya.html

Методика оценки технического состояния систем отопления — Эксплуатация зданий

При оценке технического состояния трубопроводов всех инженерных систем также определяется их коррозионное состояние, которое оценивается по глубине максимального коррозионного поражения стенки металла по сравнению с новой трубой, а также по средней величине сужения сечения труб коррозионно-на-кипными отложениями по сравнению с новой трубой. В системах отопления также оценивается коррозионное состояние нагревательных приборов.

Оценка максимальной глубины коррозионного поражения труб, как и нагревательных приборов, должна производиться в случаях, когда срок службы элемента близок к среднему сроку, предусмотренному «Положением о планово-предупредительном ремонте», а также при отсутствии или недостаточном количестве сведений о ремонтах элементов системы отопления в здании.

Коррозионное состояние и величина сужения живого сечения определяются по образцам. Образцы отбираются из элементов системы (стояков, подводок к нагревательным приборам, нагревательных приборов).

Количество стояков, из которых отбираются образцы, должно быть не менее трех в случае, когда отсутствовали аварийные ремонты стояков в результате сквозной их коррозии и образования свища. При обследовании системы с замоноличенными стояками образцы для анализа отбираются в местах их присоединения к магистралям в подвале.

Количество подводок, из которых отбираются образцы, также должно быть не менее трех, идущих от стояков в разных секциях и к разным отопительным приборам в здании.

Допустимая величина максимальной относительной глубины коррозионного поражения труб принимается в пределах 50% толщины стенки новой трубы.

Для конвекторов допустимым сужением живого сечения из условия допустимого снижения теплоотдачи отопительного прибора считается 10.

Средний внутренний диаметр трубы с отложениями определяется в результате замеров индикатором часового типа, укрепленным на штативе.

Результаты замеров суммируются, и определяется среднеарифметическое значение толщины стенки. Из полученного результата вычитается толщина стенки новой трубы того же диаметра и вида.

Обследование состояния трубопроводов начинается с выявления следующих дефектов: — свищей в металле труб; — свищей (течей) в резьбовых соединениях; — непрогрева регистров (полотенцесушителей). Результаты обследования системы отопления оформляются по

форме, приведенной ниже.

итать далее:

Нормативная и проектная документация
Охрана труда при проведении ремонтных работ
Содержание конструкций здания
Себестоимость и рентабельность в строительстве
Техническое и тарифное нормирование
Организация труда в строительстве
Организация управления строительством в ссср
Жилищное строительство в Советском Союзе
Оборудование и устройство систем вентиляции и кондиционирования
Кондиционирование воздуха

Источник: https://stroy-server.ru/notes/metodika-otsenki-tekhnicheskogo-sostoyaniya-sistem-otopleniya

Тепловизионное обследование систем отопления

Тепловизор, как следует из его названия, является прибором, позволяющим человеку «увидеть тепло». Именно поэтому на сегодняшний день тепловизионный мониторинг состояния систем отопления считается самым эффективным неразрушающим методом их контроля и обследования.

Специалисты ООО «Эталон» убеждены — неважно, что вы хотите обследовать —  отопительные приборы и магистрали или  теплогенерирующие устройства — тепловизионный мониторинг станет для вас универсальным способом их проверки.

Следует помнить о том, что теплотехнические проекты могут оказаться неправильными, а их воплощение зачастую не является идеальным. Могут встретиться и комплектующие, имеющие  заводской брак.
Регулярная проверка тепловизором позволит избежать большинства неприятных последствий во всех перечисленных случаях. 

Измерение тепловизором позволит:

• Определить равномерность общего прогрева здания;
• Отрегулировать работу распределительных коллекторов;
• Определить качество работы отопительных приборов и найти причины их плохой работы;
• Проверить эффективность теплоизоляции магистралей;
• Найти ошибки, допущенные при монтаже отопительной системы;
• Определить местонахождение скрытых трубопроводов и места утечек из них;
• Осуществить проверку состояния дымовых труб;
• Проверить эффективность работы теплообменников;
• Проверить целостность футеровки и теплоизоляции любого теплогенерирующего оборудования;
• Проверить эффективность промывки системы отопления.

Одним из наиболее значительных плюсов тепловизионного метода является то, что диагностика состояния отопительной системы  осуществляется без прекращения ее работы.

Примеры тепловизионного обследования отопительных систем и теплотрасс

Термограмма свидетельствует о наличии в батарее воздушной пробки, образовавшейся при заполнении системы теплоносителем.

В батарее полноценно работает только одна ее секция, возникновение проблемы связано с неправильной сборкой батареи.

Термограмма фиксирует наличие засора накипью в батарее, из-за чего она практически не действует.

Большая степень износа теплоизоляции теплотрасс. Значительные потери тепла.

Диагностика тепловизором внутренних систем отопления, проведенная ООО «Эталон, позволит вам получить наиболее полную информацию о текущем состоянии приборов и оборудования, а также поможет в планировании необходимых регламентных работ по промывке или ремонту.

Советуем прочитать:

Источник: https://etalon-rk.ru/sistem-otopleniya/

Тепловизионное обследование системы отопления

Из статьи вы узнаете — что такое тепловизионное обследование и для чего оно необходимо на примере обследования тепловизором системы отопления здания, методики поиска скрытых коммуникаций.

При проведении различных видов строительных работ, при внутренней отделке или ремонте очень часто возникает потребность в точном определении маршрута скрытой прокладки труб системы отопления или электропроводки в полу и стенах квартир, домов, коттеджей, производственных цехов, складов.

Строители, отделочники, технические службы, использующие тепловизор для трассировки мест прокладки скрытых коммуникаций в полу и стенах, быстрее и качественнее справляются с ремонтом, чем специалисты без современных измерительных приборов.

Обнаружение пути прокладки трубопровода или кабеля теплого пола под бетонной стяжкой или в стене перед проведением работ позволит избежать повреждений при монтаже лестниц, сантехнического оборудования, оконных или витражных конструкций, дверей, повреждений при креплении мебели, реконструкции помещений.

Для возможности трассировки система отопления должна быть в рабочем состоянии и включена при проведении работ либо заранее, что определяется условиями проведения тепловизионного обследования. Важно, чтобы были включены все контуры системы отопления и тёплых полов.

Также значение имеет толщина материалов над трубами. При помощи тепловизора обнаруживается место прокладки с точностью до нескольких миллиметров, прорисовывается путь прокладки мелом или карандашом. Если выполнена отделка, то на трассу наклеивается малярный скотч.

Таким образом, непосредственно на требуемой поверхности виден маршрут трубопровода.

Методика обнаружения скрытых электрических кабелей подразумевает выполнение большого количества требований по условиям обследования, техническое задание обговаривается индивидуально. Время выполнения работ небольшое и зависит от протяженности трубопроводов и глубины их прокладки.

Возможность проведения трассировки- в любое время года, даже летом. Если включите систему отопления! Стоимость проведения трассировки скрытых коммуникаций несопоставимо мала относительно возможных расходов на ремонт и восстановление в случае повреждений.

Особенно это актуально когда в помещении выполнена дорогостоящая отделка.

При помощи тепловизора возможно определить участки повреждения трубопроводов и места утечки теплоносителя системы отопления дома, коттеджа или квартиры для возможности проведения ремонтных работ с минимальными затратами и повреждением отделки.

Для проведения работ необходимо согласовать возможность и условия диагностики. Компания Пергам оказывает услуги тепловизионного обследования коммерческий зданий. Наши инструменты — профессиональные тепловизоры и системы оценки воздехопроницаемости помещений — аэродвери. 

Источник: https://www.Pergam.ru/articles/articles_125.htm

Обследование отопительных систем теплоснабжения

    В связи с климатическими особенностями нашей страны и наличием суровых зим обследование систем отопления становится все более актуальным.

Проведенный вовремя осмотр отопительной системы даст возможность подготовиться к зимнему периоду и своевременно принять меры по устранению существующих дефектов системы.

Услуга по обследованию отопительных систем в последнее время стала особенно востребованной по причине увеличения износа устаревших систем и увеличения в связи с этим числа аварий, которые случаются преимущественно в зимний период времени.

Съемка показателей счетчиков

Тепловой узел

    Для чего необходимо обследование отопительных систем?

    Своевременное обследование систем отопления дает возможность:

• определить фактическое состояние тепловых коммуникаций;
• выявить дефекты, которые вызваны ошибками монтажа либо же износом;
• определить места возможных утечек тепла;
• оценить последствия произошедшей аварии.

    По результатам проведенного обследования принимается решение об устранении выявленных дефектов и неисправностей, а также проводится чистка трубопроводов и замена необходимых элементов.

    Среди задач, которые позволяет выполнить современное обследование, стоит отметить:

• повышение качества работы отопительных систем, что позволяет поддерживать температурный режим в соответствии с необходимыми нормами;
• снижение перерасхода тепла;
• снижение затрат на эксплуатацию отопительных систем.

    Процесс обследования систем отопления

    Процесс обследования отопительных систем проходит в два этапа. Первый этап включает ознакомление специалистов с объемом работ, установление сроков их выполнения, а также ознакомление заказчика с договором на обследование, подписание договора и технического задания.

    На втором этапе наши эксперты переходят непосредственно к самому обследованию. При этом составляются схемы отопительной системы, определяются характеристики ее отдельных элементов, рассчитываются фактические тепловые нагрузки.

На основании полученных результатов разрабатывается комплекс мероприятий по наладке отопительной системы.

Итогом проведенного обследования является составление технического заключения, на основании которого проводятся ремонтные работы либо реконструкция системы отопления.

    Методы обследования системы отопления

    Для определения герметичности отопительной системы используется метод опрессовки либо гидравлические испытания.

При проведении испытаний моделируется ситуация, имитирующая гидравлический удар, который может произойти в любой момент в работающей системе отопления.

Таким способом удается выявить все скрытые при монтаже дефекты и гарантировать бесперебойную работу системы в следующем сезоне.

    Опрессовку отопительной системы лучше всего проводить перед началом каждого отопительного сезона и после любых монтажно-ремонтных работ.

Это дает возможность обнаружить все неполадки в системе и устранить их к началу нового отопительного сезона.

    Опрессовка системы отопления проходит в несколько этапов:

• вначале система наполняется водой;
• производится нагнетание давления в системе;
• записываются показания приборов, показывающих уровень давления в системе – во время проведения испытаний падение давления не должно быть больше 0,1 атм.;
• система визуально осматривается на наличие протечек, сдвигов, разрывов, запотевания сварных швов;
• при обнаружении неполадки устраняются;
• составляется акт о проведении опрессовки, в котором приводится расчет опрессовочного давления и указывается время, в течение которого оно выдерживалось;
• система вновь наполняется водой.

    Эксперты компании «ТВИМС ПРОЕКТ» проводят обследование любых инженерных систем быстро и качественно, передавая заказчику профессионально составленное техническое заключение о результатах проведенной работы.

Источник: https://profiy.ru/obsledovanie-otopitelnyih-sistem-te-2/