Основания для прекращения соглашения по инициативе одной стороны указываются в нормах ГК или в тексте соглашения. Закон регулирует порядок расторжения договора в одностороннем порядке и его последствия (ст. 450 ГК). Основным документом является уведомление об одностороннем прекращении контракта. Оно оформляется в письменном виде и не имеет установленной формы
Основное правило: важно, чтобы намерение об отказе со ссылкой на положения закона и согласованные условия было четко сформулировано. Придется описать нарушение контрагента, если отказ связан с ним
Структура документа состоит из нескольких частей:
- Вводная.
- Заглавие.
- Основная.
- Предметная.
- Заключительная.
Коротко остановимся на содержании разделов — это поможет понять, как правильно расторгнуть договор в одностороннем порядке и соблюсти требования законодательства.
В вводной части укажите компанию-отправителя, ее адрес и реквизиты, адресата сообщения. Напишите Ф.И.О. и должности ответственных лиц контрагентов.
Заглавие документа — оно должно представлять четкое и однозначно сформулированное намерение отказаться от сделки в одностороннем внесудебном порядке. В случае спора суд увидит, что прекращение действия договора состоялось, и сможет точно квалифицировать ваше намерение.
Основная часть — здесь дайте ссылку на соглашение, которое хотите расторгнуть: номер, название и другие реквизиты документа, опишите обязательства.
Предметная часть — в этом разделе отправитель указывает, что прерывает сделку.
Изложите причины расторжения договора, если отказ является мотивированным — опишите нарушения контрагента, по которым сторона отказывается продолжать сотрудничать.
Перечислите нормы, которые позволяют отказаться от сделки на этом основании. Также в этой части опишите, что вы требуете в связи с расторжением сделки:
- вернуть исполненное, срок возврата и способ (например, не отработанный аванс), либо имущество, которое было передано для исполнения договоренностей (например, комиссионеру для реализации);
- возместить убытки или уплатить штрафные санкции, если ваш отказ от договора в одностороннем порядке мотивированный и вы вправе это требовать (по закону или контракту).
В итоговой части укажите дату окончания действия соглашения, сколько времени есть у контрагента для отправки ответа на уведомление. Перечислите документы, которые приложены.
Подписывает уведомление руководитель или доверенное лицо.
Составьте извещение на фирменном бланке и удостоверьте печатью (если она есть).
Уведомление следует направить почтой или с курьером по адресу для отправки юридически значимых сообщений, если он установлен контрактом. Если его нет — по адресу контрагента в ЕГРЮЛ (см. позицию ВС РФ, позицию ВС).
|
Поставщик: Общество с ограниченной ответственностью «Альфа» (ООО «Альфа») ул. Мирная, д. 7, Москва, 123321
Согласно п. 1.2, 3.1 договора поставки от 01.09.2019 № 15/п-к, ООО «Альфа» (поставщик) обязалось поставлять ООО «Омега» (покупатель) строительную металлопродукцию (далее — Товар) на основании спецификаций ежемесячными партиями в срок с 15-го до 20-го числа месяца. По условиям соглашения, покупатель обязан оплачивать каждую партию Товара не позднее трех дней с даты ее поставки (п. 2.2). |
Всего мы поставили вам пять партий Товара, что подтверждается товарными накладными. Но вы неоднократно нарушили сроки оплаты, допустив просрочку в оплате трех из пяти поставленных партий Товара:Как расторгнуть договор
Когда вы заключаете договор, будьте хотя бы морально готовы к тому, что, возможно, его придется расторгнуть.
В этой статье мы опишем возможные варианты расторжения договора и расскажем, что и как нужно сделать, чтобы избежать негативных последствий. Основная цель — создать план действий по расторжению почти любого договора. Мало ли, вдруг пригодится.
Статья 450 ГК РФ предлагает три основных способа разорвать отношения с контрагентом:
- по соглашению сторон — если никто не возражает;
- через суд — если другая сторона категорически против;
- по инициативе одной из сторон без обращения в суд — если право такой стороны на односторонний отказ от исполнения договора предусмотрено законом или самим договором.
Лучше всего поможет избежать негативных последствий расторжение договора по соглашению сторон. Но есть несколько формальностей.
Дата расторжения. Если вам важна конкретная дата, с которой вы хотите перестать исполнять обязательства по договору, установите ее в соглашении о расторжении. Если дата не важна, знайте, что ваши обязательства прекращаются с момента подписания этого соглашения.
Если контрагент против расторжения, придется идти в суд. Оснований для расторжения договора в суде несколько. Есть общие, применимые и к договору аренды, и к договору дарения; есть специальные.
Сначала расскажу про общие основания для расторжения договора.
Например, Ваня продал Маше синтезатор. Маша синтезатор взяла, а заплатить обещала через несколько дней. Шли месяцы, Маша уже успела записать альбом и съездила в гастрольный тур, а деньги Ване так и не отдала. Но Ваня-то на них рассчитывал. Маша в такой ситуации существенно нарушила договор.
Например, вы заказали елку к Новому году, а в интернет-магазине задержали доставку и предлагают привезти ее только в середине января. Обстоятельства существенно изменились, ведь праздник уже прошел. Поэтому вы вправе расторгнуть договор.
Написать о расторжении договора нужно будет как минимум дважды. Первый раз — сразу после того, как вы решили порвать со своим контрагентом. Закон этого не требует, но лучше все равно отправить письмо-уведомление на официальную электронную почту. Это может обеспечить вам расторжение по соглашению сторон, без суда.
Текст может быть примерно таким:
Уважаемый Василий Иванович, добрый день!
Я ожидал получить от вас датскую ель высотой 2 метра 30 декабря 2018 года. Сегодня 15 января 2019-го, а ели все еще нет. В связи с тем, что Новый год прошел и ель мне больше не нужна, я предлагаю вам расторгнуть договор купли-продажи.
- Прошу вернуть предоплату в размере 5000 рублей на мой счет.
- Реквизиты счета Банк получатель: АО «Тинькофф Банк» Корр. счет: 301018101452501234567
- БИК: 044525974
- Счет получателя платежа: 408178107000012345678
- Надеюсь на скорейшее согласование и ожидаю ответа до 30 января 2019 года.
- С уважением, Петр Петров
Получатель: Петров Петр Васильевич
Никто не может гарантировать, что ваш контрагент захочет разорвать договорные отношения. Тогда вам придется пойти в суд и отправить контрагенту копию искового заявления и приложений к нему.
Договор можно расторгнуть на любом этапе его исполнения. После исполнения можно расторгнуть, например, если договор рамочный, а вы не планируете продолжать отношения с контрагентом.
Всегда стоит быть внимательным и четко следовать требованиям закона. Например, договор аренды допускает досрочное расторжение, но нужно возвратить имущество по передаточному акту с проверкой его состояния.
Если вы просто покинете арендованную квартиру, ваша обязанность по уплате арендной платы не прекратится автоматически. Это подтвердил Арбитражный суд Поволжского округа в постановлении по делу № А55-28556/2014.
Процедура расторжения зависит от ваших отношений с контрагентом. Она может разрешиться за пару дней, а может затянуться на годы судебных процессов.
Казалось бы, когда вы расторгаете договор, то хотите прекратить все свои обязательства перед контрагентом. Но некоторые из них все-таки продолжают действовать. Давайте разберемся.
Это влияет на размер неустойки: она начисляется только до даты расторжения договора и прекращения основных обязательств по нему.
Продолжают действовать условия о рассмотрении споров по договору: в каком суде будет рассматриваться дело, сколько дней есть у сторон на урегулирование разногласий и т. д.
Причем если на деле стороны продолжают исполнять договор после его расторжения, но одна из них нарушает условия, то неустойка начисляется до дня фактического прекращения работ.
Например, подрядчик делает ремонт в квартире. Срок окончания ремонта по договору — 1 августа. К этой дате подрядчик не закончил работу, и хозяева решили расторгнуть договор.
Но фактически подрядчик продолжал делать ремонт, а хозяева продолжали пускать его в квартиру. Ремонт он закончил 1 октября, то есть на 2 месяца позже. Неустойка за просрочку будет начисляться до дня фактического прекращения работ — то есть до 1 октября.
Остаются в силе условия, которые устанавливают, что стороны должны сделать после расторжения договора, — например, заказчик должен вернуть исполнителю часть сделанной им вещи.
Отказ от договора в одностороннем порядке отличается от обычного расторжения.
При одностороннем расторжении договор считается расторгнутым с того момента, как вы направили уведомление об этом, а другая сторона его получила. Важно отправлять уведомление в письменном виде заказным письмом с уведомлением о вручении.
Односторонний отказ разрешен, если вы заключили следующие договоры:
- договор поставки — ст. 523 ГК РФ;
- договор энергоснабжения, если вы физлицо и используете энергию в быту, например, чтобы разогревать суп, — п. 1 ст. 546 ГК РФ;
- договор аренды, если он заключен на неопределенный срок, — п. 2 ст. 610 ГК РФ;
- договор подряда — ст. 717 и ст. 719 ГК РФ;
- договор возмездного оказания услуг — ст. 782 ГК РФ, ст. 32 закона «О защите прав потребителей»;
- договор транспортной экспедиции — ст. 806 ГК РФ;
- договор банковского счета, если вы банк, а по счету клиента в течение двух лет не проводятся операции, — ст. 859 ГК РФ;
- агентский договор — ст. 1010 ГК РФ.
Однако и односторонний отказ от договора может оказаться не бесплатным для вас, потому что у другой стороны может быть право на возмещение фактических расходов. А если вы предприниматель, п. 3 ст. 310 ГК РФ разрешает в договоре установить для вас плату за односторонний отказ.
Но здесь важно помнить: если право на односторонний отказ императивное (то есть нет оговорки «если иное не установлено договором»), то плату за такой отказ устанавливать нельзя. Это разъяснил Пленум Верховного суда в п. 15 постановления № 54 от 22.11.2016.
Теперь детали.
Важно распорядиться своими накоплениями. Есть два варианта.
Можно оставить эти накопления в пенсионной системе, тогда НПФ переведет их в другой фонд, реквизиты которого вы должны указать. Плюс: вы не платите НДФЛ. Минус: вы не можете воспользоваться своими накоплениями.
Не рекомендую расторгать договор с НПФ в середине года. Статья 36.6-1 закона «О негосударственных пенсионных фондах» предупреждает: в случае расторжения договора и перехода в другой НПФ переведены будут только средства по состоянию на 31 декабря прошлого года.
Контролировать процесс перевода накоплений вам не нужно. Новый и старый НПФ обязаны разобраться между собой самостоятельно. Вам остается только подать заявление о расторжении старого договора и заключить новый.
Если же подарок дарите вы, возможностей расторгнуть договор значительно больше, плюс вас не могут заставить возместить убытки.
Представим, что Эльвира Ивановна заключила договор дарения в письменной форме со своим 16-летним внуком Василием. Бабушка обещала подарить внуку свою Ладу Приору, как только тому исполнится 18 лет.
- покушение на жизнь или здоровье дарителя или членов его семьи;
- дар имеет большую неимущественную ценность для дарителя, а обращение с вещью может привести к ее утрате;
- если бабушка вдруг переживет внука, она может забрать машину обратно. Но это условие нужно изначально включить в договор.
Эльвира Ивановна — женщина предприимчивая. Она сдает квартиру в Чертанове и снимает квартиру на Патриарших. Ее интересует, когда и как она может расторгнуть каждый из этих договоров.
- Квартира в Чертанове
Эльвира Ивановна — арендодатель, - семья Сидоровых — арендаторы.
- Статья 619 ГК РФ позволяет Эльвире Ивановне досрочно расторгнуть договор, если семья Сидоровых:
- организовала в квартире, например, производство мыла или выпечку тортов, которое мешает другим жильцам дома, и вообще Сидоровы существенно нарушают условия договора;
- ухудшила состояние квартиры настолько, что в последний визит за деньгами Эльвира Ивановна увидела дыру в стене средних размеров и отвалившийся подоконник;
- больше двух раз задерживала арендную плату;
- не делает капитальный ремонт уже три года, хотя по договору должна была сделать уже через год.
- Квартира на Патриарших
Эльвира Ивановна — арендатор, - Маркус — арендодатель.
Эльвиру Ивановну окружают нерадивые люди. Вот и хозяин квартиры на Патриарших, Маркус, сдает квартиру не по закону. Эльвира Ивановна вооружилась статьей 620 ГК РФ и решила расторгнуть с ним договор, потому что он:
- Постоянно водит в квартиру посторонних людей, иногда — с животными, тем самым мешая Эльвире Ивановне пользоваться квартирой.
- У квартиры куча скрытых недостатков, которые Эльвира Ивановна физически не могла заметить при первичном осмотре: плохая проводка, постоянно подтекающая канализация, осиное гнездо на балконе и логово крыс под ванной.
- Маркус не делает капитальный ремонт, хотя обязан по п. 1 ст. 616 ГК РФ.
И если бы Эльвира Ивановна была юристом, она бы предусмотрела в обоих договорах аренды дополнительные условия их расторжения. Абзац 6 статьи 620 ГК РФ разрешает ей и ее контрагенту это сделать.
Все зависит от того, потребитель вы или нет.
Если вы потребитель, то можете отказаться от исполнения договора оказания услуг в любое время. Такое право дает вам статья 32 закона «О защите прав потребителей». Она же предупреждает, что вам придется возместить исполнителю фактически понесенные им расходы.
Если вы не потребитель, а предприниматель, жизнь немного усложняется.
Если вы заказчик услуг, то правило о возмещении фактически понесенных расходов остается прежним, теперь по ст. 782 ГК РФ.
Если вы исполнитель услуг, то по этой же статье можете отказаться от исполнения договора только при условии полного возмещения убытков заказчика.
Однако свобода договора и п. 3 ст. 310 ГК РФ дают вам возможность подстраховаться на случай неисполнения договора заказчиком и включить в договор условие о плате за односторонний отказ от его исполнения.
Раньше с этим условием было много проблем, но теперь суды стали чаще его признавать. Пленум Верховного суда в п. 15 постановления № 54 от 22.11.2016 подтвердил правомерность такой платы, хоть и с оговоркой.
Право на отказ от договора должно либо содержаться только в самом договоре, либо в диспозитивной норме (это норма, которую стороны могут изменять в процессе взаимодействия). И да, статья 782 ГК РФ — диспозитивная, так утверждает абз. 3 п.
4 постановления Высшего арбитражного суда РФ «О свободе договора».
- Первый шаг в расторжении договора любого вида — попробовать договориться с контрагентом.
- Все переговоры лучше вести в письменной форме: либо через заказные письма с уведомлением о вручении, либо по электронной почте. Это поможет вам в суде.
- Практически всегда вам придется возмещать другой стороне убытки, которые вы фактически ей причинили своим досрочным отказом от договора.
Как правильно расторгнуть договор: советы юриста
Время чтения 12 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−
Расторжение договора до того момента, как он будет исполнен, допускается в случаях, предусмотренных законом или положениями самого соглашения. В статье расскажем, когда это можно сделать, и что потребуется, чтобы правильно оформить все необходимые документы.
Любой договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным:
- законом;
- иным правовым актом;
- положениями этого договора.
Способы расторжения договора
Возможные способы прекращения действия соглашения приведены в таблице 1.
Таблица 1 – Способы разрыва контракта и основания для их применения
| № п/п | Способ расторжения договора | Основание для расторжения договора | Возможные ситуации, когда допускается расторжение договора |
| 1 | В одностороннем внесудебном порядке. | Без объяснения причин (немотивированно) – если это разрешает сделать закон или сам контракт. |
|
| Наличие определенных оснований – если это допускается законом или договором. |
|
||
| 2 | По взаимному соглашению. | Заключение дополнительного соглашения, положения которого отменяют действие основного договора (п. 1 ст. 450 ГК РФ). | Стороны в любой ситуации могут самостоятельно решить, что дальнейшее исполнение взаимных обязательств является нецелесообразным. |
| 3 | Через суд. | Существенное нарушение договора (или несущественное, но предусмотренное контрактом) (п. 2 ст. 450 ГК РФ). | Если срок исполнения договора прошел, но его сторона не исполнила свои обязательства, и не дала ответ на досудебные претензии, представленные контрагентом. |
Как правильно расторгнуть договор
Порядок прекращения действия контракта меняется в зависимости от основания его расторжения. Ниже подробнее расскажем о том, как расторгнуть договор в разных ситуациях, и нужно ли указывать причину расторжения в документах.
В одностороннем порядке
Чтобы расторгнуть договор в одностороннем порядке (при наличии оснований), нужно уведомить о своем желании контрагента. Форма такого уведомления законодателем не установлена, поэтому его можно подготовить самостоятельно. В документе стоит указать:
- намерение расторгнуть контракт;
- основания для исполнения такого намерения;
- ссылку на норму ГК РФ или на пункт договора, который позволяет отказаться от исполнения его условий в одностороннем порядке;
- реквизиты договора, подлежащего расторжению;
- требование о компенсации потерь и о возврате денег или иных активов, переданных по договору (при необходимости).
Уведомление должно подписать лицо, заключившее договор (или его представитель, при наличии доверенности, наделяющей его соответствующими полномочиями).
«Уведомление о расторжении договора: порядок и образцы»
Документ стоит отправить на юридический адрес контрагента по почте, заказным письмом. Срок уведомления, по истечении которого можно привлечь суд, составляет 30 дней с момента его получения адресатом (при условии, что закон или договор не устанавливают иной срок) (п. 2 ст. 452 ГК РФ).
По соглашению сторон
Чтобы прекратить действие договора по обоюдному согласию, сторонам необходимо заключить соответствующее соглашение. Оно должно иметь ту же форму, что и сам договор (п. 1 ст. 452 ГК РФ).
Если договор был заверен у нотариуса, дополнительное соглашение также придется удостоверять нотариально.
Если договор был зарегистрирован в Росреестре, соглашение о его расторжении также придется регистрировать.
Соглашение о расторжении составляется в двух экземплярах (если его нужно зарегистрировать, потребуется три экземпляра – третий останется в регистрационном органе).
В соглашении нужно указать:
- реквизиты расторгаемого договора (дату заключения, номер и наименование);
- реквизиты сторон, подписавших договор;
- указание на то, что договор расторгается;
- момент, с которого договор будет считаться расторгнутым (при необходимости).
Порядок оформления документов зависит от того, согласовано с партнером прекращение взаимных обязательств, или нет. В первом случае сторонам договора достаточно подписать все экземпляры документа.
Во втором случае инициатору придется переслать своему контрагенту два (или три) экземпляра подписанного соглашения, а также сопроводительное письмо, содержащее предложение о прекращении действия контракта.
Если контрагент откажется расторгать договор или вообще не ответит на предложение, сопроводительное письмо подтвердит, что инициатором предпринимались попытки досудебного решения вопроса.
«Как написать соглашение о расторжении договора»
Через суд
Обратиться в суд для расторжения договора можно в том случае, если контрагент не исполняет свои обязательства или исполняет их ненадлежащим образом.
Обязательным условием для привлечения суда к решению конфликта является соблюдение претензионного порядка урегулирования спора (п. 2 ст. 452 ГК РФ). Для его исполнения необходимо:
- составить претензию с требованием о расторжении договора;
- направить ее второй стороне договора заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.
Направление письма с предложением заключения соглашения о расторжении договора также расценивается как попытка досудебного урегулирования спора – если письмо проигнорировали или ответили отказом, можно смело обращаться в суд.
Общий срок рассмотрения претензии – 30 дней с момента ее получения контрагентом (п. 2 ст. 452 ГК РФ).
Выбор суда, в который нужно заявлять иск о расторжении договора, зависит от правового статуса его сторон. Если участниками разбирательства являются предприниматели (ИП или юрлица), дело будет рассматривать арбитражный суд; разбирательства с участием физлиц ведут суды общей юрисдикции.
Чтобы обратиться в суд, необходимо:
- подготовить документы, подтверждающие обоснованность подачи иска (копию договора с контрагентом, копию досудебной претензии, копии документов, подтверждающих факт того, что условия договора не были исполнены – например, акты сверки, выписки с банковского счета, акты приема-передачи и пр.);
- составить исковое заявление;
- рассчитать размер госпошлины и уплатить ее.
Как правильно указать дату расторжения договора
В том случае, если стороны договора хотят расторгнуть его в определенный день, им стоит помнить, что, согласно ст. 194 ГК РФ, срок совершения какого-либо действия (в том числе и обязательств по исполнению договора) действует до 24 часов последнего дня этого срока.
«Как расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке»
С какой даты договор считается расторгнутым
Дата, с которой договор считается расторгнутым, может меняться в зависимости от оснований прекращения его действия и обстоятельств конкретной ситуации:
- При расторжении в одностороннем порядке. По общему правилу, установленному п. 1 ст. 450.1 ГК РФ, контракт расторгается в момент получения контрагентом соответствующего уведомления (если в предложении о расторжении не указано иное). Эти же правила действуют и для договоров, расторгаемых при обоюдном желании сторон (п. 3 ст. 453 ГК РФ).
- При расторжении в судебном порядке. Договор считается расторгнутым с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда (п. 3 ст. 453 ГК РФ).
Ответы на частые вопросы
Можно ли сделать расторжение, если срок действия договора закончился?
Расторгнуть договор, срок действия которого закончился, можно при одновременном соблюдении следующих условий:
- обязательства, возникшие в результате его заключения, не исполнены (полностью или частично) или исполнены ненадлежащим образом;
- положениями закона или договора не предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет за собой прекращение обязательств его сторон (п. 3 ст. 425 ГК РФ).
В такой ситуации договор будет действовать до тех пор, пока все обязательства по нему не будут исполнены, даже в том случае, если указанный в нем срок исполнения уже истек. Расторжение договора в этом случае осуществляется в общем порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры после регистрации?
После регистрации договора купли-продажи в Росреестре его положения становятся исполненными – вещные права на жилье переходят новому собственнику, а старый собственник получает определенную договором сумму денег. Расторгнуть договор в этом случае не получится – вернуться в исходные условия можно альтернативными способами:
- заключить еще один договор купли-продажи – покупатель продает квартиру, а продавец выплачивает ему деньги;
- признать договор недействительным через суд (при наличии на то оснований).
Можно ли расторгнуть договор дарения?
В гражданском законодательстве термин «расторжение договора дарения» отсутствует – под ним может пониматься отмена дарения или признание договора недействительным.
Отмена дарения возможна в следующих случаях (ст. 578 ГК РФ):
- если одаряемый ненадлежащим образом использует подаренное ему имущество, рискуя полностью его уничтожить;
- если одаряемый совершил действия, причиняющие вред жизни или здоровью дарителя.
Признание договора недействительным осуществляется в случаях, предусмотренными, например:
- если он является притворной (т.е. заключенной с целью сокрытия другой сделки) или мнимой (т.е. заключенной для вида) сделкой (ст. 170 ГК РФ);
- если договор дарения заключен с условием передачи имущества после смерти дарителя (п. 3 ст. 572 ГК РФ).
Можно ли расторгнуть договор задним числом по соглашению сторон?
Прямого запрета на расторжение договора задним числом в законодательстве нет – п. 3 ст. 453 ГК РФ предоставляет сторонам возможность самостоятельно определить момент, с которого соглашение перестанет действовать. Формально этот момент может быть прошедшим, т.е.
если обе стороны не возражают против того, чтобы оформить соглашение задним числом, сделать это можно.
Однако в том случае, если такое соглашение затронет интересы третьих лиц, и возникший конфликт будет разрешаться в суде, документ будет признан недействительным – поэтому лучше не рисковать, и не оформлять бумаги задним числом.
И, конечно, нельзя заключить соглашение задним числом в том случае, если оно подлежит удостоверению у нотариуса или регистрации в Росреестре.
Можно ли расторгнуть договор, если подписан акт выполненных работ?
Акт выполненных работ подписывается после того, как подрядчик сдал, а заказчик принял результат работ на определенном объекте.
Если недостатки выявились позже, в ходе эксплуатации объекта (вне зависимости от причины, по которой они возникли), заказчик вправе известить об этом подрядчика и потребовать их устранения.
При возникновении разногласий между сторонами может потребоваться проведение экспертизы (п. 5, п. 6 ст. 720 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ, расторгнуть договор можно, если обязательства стороны договора были исполнены ненадлежащим образом. Если экспертиза покажет, что недостатки были скрытыми и заказчик не мог увидеть и оценить их в ходе приемки, договор может быть расторгнут несмотря на наличие подписанного акта выполненных работ.
«Как расторгнуть договор на поставку электричества»
Можно ли расторгнуть договор, если обязательства исполнены?
Договор, стороны которого добросовестно исполнили свои обязательства, прекращает свое действие. В результате стороны утрачивают права и обязанности по отношению друг к другу, а это значит, что расторгнуть такое соглашение невозможно по причине его отсутствия.
Можно ли расторгнуть договор, если поставщик в РНП?
Включение поставщика в реестр недобросовестных поставщиков (РНП) не является основанием для расторжения договора в одностороннем порядке – стороны контракта должны исполнять свои обязательства и реализовывать права в соответствии с условиями заключенного соглашения (письмо ФАС РФ «По вопросам…» от 06.082015 № АЦ/40483/15).
ВС: Размер штрафа за досрочное расторжение договора не должен нарушать баланс прав и интересов сторон
Расторжение договора — это прекращение действия договора по инициативе одной из сторон по основаниям указанным в действующем законодательстве, с учетом последствий закрепленных в Постановлении Пленума ВС РФ от 6 мая 2014 года.
Основания расторжения прописаны законодательно:
- порядок и условия расторжения договора регламентируются (Глава 29 ГК РФ);
- односторонний порядок — ст. 450 ГК РФ;
- отказа от исполнения договора — ст. 310 ГК;
- с истечением срока действия договора.
С 2021 года ВС РФ закрепил еще пару способов:
- По соглашению сторон может быть применена новация — замена прежних обязательств новыми. В том числе долг, возникший из договоров купли-продажи, аренды, причинения вреда имуществу и другим основаниям может быть заменен заемным обязательством.
- Обязательство может быть прекращено прощением долга — освобождением кредитором должника от лежащих на нем имущественных обязанностей, если это не нарушает прав других лиц.
Основания и порядок расторжения договора
Способы расторгнуть договора
Статья 450 ГК РФ предлагает три основных способа разорвать отношения с контрагентом.
- По взаимному согласию Стороны вправе договориться и провести расторжение договора по соглашению сторон, делается это до истечения его срока. Основание — взаимное согласие (п. 1 ст. 450 ГК). Учтите, что:
- для прекращения соглашения, заключенного в пользу третьего лица, необходимо получить его согласие, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или им самим (п. 2 ст. 430);
при многосторонней сделке достаточно согласия большинства сторон, если это допускает предпринимательский контракт и не запрещает закон (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Как получить справку об отсутствии задолженности?
- Во внесудебном одностороннем порядке Такое расторжение производится по основаниям, предусмотренным:
- законом или иным правовым актом;
- соглашением (его нарушение контрагентом, наступление предусмотренных обстоятельств).
- Через суд Гражданский кодекс определяет порядок расторжения договора в судебном порядке и прописывает основания для этого:
- существенное нарушение условий другой стороной (п. 2 ст. 450 ГК). Нарушение признается существенным в законе или соглашении. Для расторжения придется доказать, что оно совершено, либо обосновать его существенность, если в законе или соглашении основанием для расторжения оно не было названо;
- иное нарушение, предусмотренное законом или контрактом (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Пример — нарушения условий аренды, предусмотренные в п. 3 ст. 611 и ст. 620 ГК;
- наступление иных обстоятельств, предусмотренных законом или контрактом, которые не связаны с нарушением последнего (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Например, прописанное основание — изменение контрагентом цены в одностороннем порядке;
- существенное изменение обстоятельств (п. 1 ст. 451 ГК), которое очень трудно доказать.
Примеры расторжения договоров с разъяснениями
- Расторжение договора аренды.
- Расторжение кредитного договора с банком.
- Расторжение договора поручительства.
- Расторжение брачного договор.
- ОБРАЗЦЫ документов.
- Споры по договорам аренды.
- Споры по договорам поставки.
- Споры по договорам подряда.
- Споры по договорам лизинга.
- Споры по договорам займа.
По каким основаниям можно расторгнуть договор через суд
Можно выделить следующие основания:
- существенное нарушение договора другой стороной (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Нарушение может быть названо существенным в законе или договоре. Например, стороны могут согласовать, что нарушение поставщиком срока поставки более чем на пять рабочих дней признается существенным нарушением. В таком случае для расторжения договора вам нужно доказать, что контрагент-поставщик совершил это нарушение.
Если же нарушение не названо в законе или договоре основанием для расторжения, то надо доказать суду, в чем заключается существенность такого нарушения;
- иное нарушение, предусмотренное законом или договором (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Например, такие нарушения договора аренды предусмотрены в п. 3 ст. 611 и ст. 620 ГК РФ. При этом не надо доказывать, является ли нарушение существенным;
- наступление иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором, которые не связаны с нарушением договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Например, в договоре стороны могут предусмотреть такое основание, как изменение контрагентом цены в одностороннем порядке;
- существенное изменение обстоятельств (п. 1 ст. 451 ГК РФ). Речь идет о ситуации, когда обстоятельства изменились настолько, что если бы стороны могли это предвидеть, то они не заключили бы договор или заключили бы его на значительно отличающихся условиях (ст. 451 ГК РФ, Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), №1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020)).
По каким основаниям можно расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке
Расторгнуть договор в одностороннем порядке можно по тем же основаниям, которые дают право отказаться от исполнения обязательств. Это объясняется тем, что общие положения об обязательствах применяются и к обязательствам, которые возникли из договора (п. 1 ст. 307.1 ГК РФ).
Основания для отказа от договора могут быть установлены законом или иным правовым актом, а также договором. Однако если только одна из сторон ведет предпринимательскую деятельность, то отказ можно разрешить только ее контрагенту (п. 2 ст. 310 ГК РФ).
Обратите внимание, как сформулировано основание для отказа от договора. Обычно допускается право на мотивированный отказ, которое связано с нарушением договора контрагентом или обусловлено наступлением иных обстоятельств.
В этом случае вы можете отказаться от договора при наступлении предусмотренных обстоятельств. Но отказ может быть и ничем не обусловлен (немотивированный отказ).
В такой ситуации отказаться от исполнения договора можно в любое время без объяснения причин.
Когда стороны могут расторгнуть договор по взаимному согласию
По общему правилу стороны могут договориться расторгнуть договор в любой момент до истечения срока его действия (п. 1 ст. 450 ГК РФ). В этом случае основанием расторжения договора будет взаимное согласие сторон.
Такого согласия недостаточно для расторжения договора, заключенного в пользу третьего лица (в частности, договора имущественного страхования, заключенного не в пользу страхователя), которое выразило должнику намерение воспользоваться своим правом по договору. Для расторжения такого договора нужно дополнительно получить согласие третьего лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором (п. 2 ст. 430 ГК РФ).
Чтобы расторгнуть многосторонний договор, может быть достаточно согласия не всех сторон, а большинства, если это допускает предпринимательский договор и не запрещает закон (п. 1 ст. 450 ГК РФ).
Можно ли расторгнуть договор по истечении его срока действия
Расторгнуть договор, срок действия которого истек, можно, только если одновременно соблюдены два условия:
- обязательства по нему не исполнены надлежащим образом и (или) в установленный срок;
- договором или законом не предусмотрено, что окончание срока его действия прекращает обязательства сторон (п. 3 ст. 425 ГК РФ).
Такой договор будет действующим до определенного в нем момента окончания исполнения обязательств.
Для договора аренды, например, им является момент, когда имущество возвращено арендодателю по окончании срока аренды или когда арендатор внес плату за весь срок аренды (если по договору она вносится по окончании пользования объектом).
Если в договоре не установлен срок аренды, он будет считаться заключенным на неопределенный срок и каждая из сторон сможет в любое время отказаться от договора, заранее предупредив об этом контрагента.
Однако истечение срока действия договора в ряде случаев влечет прекращение обязательства. Например, договор поручительства считается исполненным по окончании срока его действия (Определение Верховного Суда РФ от 24.11.2015 №89-КГ15-13).
При расторжении действующего договора с истекшим сроком учитывайте общие основания и порядок расторжения договора.
Может ли банк расторгнуть досрочно договор
Досрочное расторжение кредитного договора происходит в случае, если заемщик не исполняет взятых на себя долговых обязательств или нарушает иное условие, прописанное в договоре кредита.
Иным существенным условием может выступать изменение места жительства либо смена официального места работы, о чем кредитор не был своевременно уведомлен.
Обратите внимание! Банк письменно должен известить заемщика о досрочном расторжении договора и указать причины таких действий, ссылаясь на статью в договоре кредитования для требования о досрочном погашении долга по кредиту.
Право требования досрочного погашения кредиторской задолженности регулируют Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» № 353-ФЗ от 21.12.2013 г. и ст.
811 ГК РФ, гласящие, что в случае если заемщик нарушал условия договора кредитования более чем на 60 дней из 180, кредитор вправе требовать досрочного погашения кредиторской задолженности с учетом причитающихся процентов и расторгнуть досрочно такой договор, уведомив письменно об этом должника.
Должнику при этом дается срок на погашение долга по кредиту, который не может превышать 10 дней со дня получения уведомления от кредитора. Важно знать, что само такое уведомление не является расторжением договора банком в одностороннем порядке по смыслу п. 3 ст. 450 ГК РФ.
Если же должник не исполнит требования кредитора в установленный срок, последний вправе обратиться в суд о принудительном взыскании задолженности по кредиту с учетом штрафов, пени и начисленных процентов. Но меры о принудительном взыскании неустойки и процентов не могут быть применены к должнику, если он производил выплаты по последнему графику платежей с соблюдением указанных в договоре сроков.
Таким образом, закон позволяет банку досрочно расторгнуть договор кредитования, но с условием, что финансовое положение заемщика не ухудшилось по сравнению со временем, когда был заключен договор, а только по указанным причинам.
Расторгнуть частично
В каких случаях можно частично расторгнуть договор (отказаться от его исполнения)
Вы можете частично отказаться от договора, если право на односторонний отказ предусмотрено:
1) законом или иным правовым актом (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
Например, если контрагент исполнил свое обязательство не в полном объеме, вы по общему правилу можете отказаться от встречного исполнения в части, пропорциональной непредоставленному исполнению (п. п. 2, 4 ст. 328 ГК РФ).
Или, к примеру, заимодавец, который обязался предоставить заем, может отказаться дать часть суммы при наличии обстоятельств, которые очевидно свидетельствуют, что заемщик не вернет всю сумму в срок (п. 3 ст. 807 ГК РФ);
2) договором, который связан с осуществлением всеми сторонами предпринимательской деятельности (п. 2 ст. 310 ГК РФ).
Обратите внимание: даже если законом или договором предусмотрен лишь отказ от договора в целом, суды признают частичный отказ возможным. Для этого нужно, чтобы обязательство было делимым, а договор, как правило, — длящимся.
Например, можно отказаться от аренды части помещений по договору, заключенному на неопределенный срок, если объект аренды — не единый имущественный комплекс или неделимая вещь, а разные помещения.
Заказчик может частично отказаться от договора возмездного оказания услуг, если характер услуг позволяет разделить их объем, например если они оказываются поэтапно.
В каком порядке можно частично расторгнуть договор (отказаться от его исполнения)
Чтобы частично отказаться от договора в одностороннем порядке, вам необходимо уведомить контрагента об этом, как и при полном отказе от договора. Для этого:
1) составьте письменное уведомление контрагенту о частичном отказе от договора. Учтите, что вы не прекращаете договор, как при полном отказе, а изменяете его. Формулируя свое намерение, четко и однозначно укажите, от какого обязательства или части договора и по какому основанию вы отказываетесь;
Пример формулировки уведомления Настоящим уведомляем вас о своем решении отказаться в одностороннем порядке от договора аренды от 01.10.2015 №34 в части помещений: №3 площадью 12 кв. м, №7 площадью 14,2 кв. м, на основании п. п. 2.1, 7.9 указанного договора аренды.
2) направьте уведомление контрагенту по общим правилам направления юридически значимых сообщений (ст. 165.1 ГК РФ).
Соглашение о частичном расторжении договора заключите, если контрагент согласен с вашим предложением. Оформите это соглашение в таком же порядке, как соглашение об изменении условий договора.
Какие последствия влечет частичное расторжение договора (отказ от его исполнения)
Последствия частичного отказа от договора состоят в том, что сам договор изменится. При этом у вас могут возникнуть обязанности или права, которые связаны именно с тем, что вы отказались от обязательства.
Договор по общему правилу считается измененным с момента, когда уведомление доставлено контрагенту или считается доставленным по правилам ст. 165.1 ГК РФ (см. Позицию ВС РФ).
Договор можно расторгнуть по основаниям, предусмотренным в законе, ином правовом акте или договоре. Например, по закону любой договор можно расторгнуть через суд при существенном нарушении договора другой стороной. Чаще всего основания расторжения договора указываются в нормах Гражданского кодекса РФ о конкретном виде договора или в самом договоре.
Это могут быть основания как для одностороннего отказа от договора, так и для его расторжения через суд. Однако проще всего расторгнуть договор по взаимному согласию сторон Расторгнуть договор в одностороннем порядке можно по тем же основаниям, которые дают право отказаться от исполнения обязательств.
Это объясняется тем, что общие положения об обязательствах применяются и к обязательствам, которые возникли из договора. Основания для отказа от договора могут быть установлены законом или иным правовым актом, а также договором. Однако если только одна из сторон ведет предпринимательскую деятельность, то отказ можно разрешить только ее контрагенту.
Обычно допускается право на мотивированный отказ, которое связано с нарушением договора контрагентом или обусловлено наступлением иных обстоятельств. В этом случае вы можете отказаться от договора при наступлении предусмотренных обстоятельств. Но отказ может быть и ничем не обусловлен (немотивированный отказ).
В такой ситуации отказаться от исполнения договора можно в любое время без объяснения причин. Можно выделить следующие основания расторжения договора через суд: · существенное нарушениедоговора другой стороной. Нарушение может быть названо существенным в законе или договоре.
Например, стороны могут согласовать, что нарушение поставщиком срока поставки более чем на пять рабочих дней признается существенным нарушением. В таком случае для расторжения договора вам нужно доказать, что контрагент-поставщик совершил это нарушение.
Если же нарушение не названо в законе или договоре основанием для расторжения, то надо доказать суду, в чем заключается существенность такого нарушения; · иное нарушение, предусмотренное законом или договором. Например, такие нарушения договора аренды предусмотрены в п.3 ст.611 и т.620 ГК РФ.
При этом не надо доказывать, является ли нарушение существенным; · наступление иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором, которые не связаны с нарушением договора. Например, в договоре стороны могут предусмотреть такое основание, как изменение контрагентом цены в одностороннем порядке; · существенное изменение обстоятельств.
Шансов расторгнуть договор по этому основанию мало, поскольку доказать такое изменение очень сложно. По общему правилу стороны могут договориться расторгнуть договор в любой момент до истечения срока его действия. В этом случае основанием расторжения договора будет взаимное согласие сторон.
Такого согласия недостаточно для расторжения договора, заключенного в пользу третьего лица (в частности, договора имущественного страхования, заключенного не в пользу страхователя), которое выразило должнику намерение воспользоваться своим правом по договору. Для расторжения такого договора нужно дополнительно получить согласие третьего лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором. Чтобы расторгнуть многосторонний договор, может быть достаточно согласия не всех сторон, а большинства, если это допускает предпринимательский договор и не запрещает закон.
Загрузка...
