Обслуживание газового оборудования в частном доме

Обслуживание газового оборудования в частном доме

Услуги обслуживания газового оборудования в частном доме по официальному договору.

100% гарантия профессионального выполнения всех сервисных и технических работ!

Регион работы: Москва (Новая Москва), а также все районы Московской области.

Работы по техническому обслуживанию газового оборудования оказываются под ключ: заключение официального договора, профилактика, сервисный ремонт, контроль эксплуатации трубопровода – систем транспортировки газа.

ГК «Энергогаз» выполняет полный комплекс работ по техническому обслуживанию всех газовых приборов и газового оборудования, дымовых и вентиляционных каналов, а также сервисное обслуживание.

Несомненное преимущество такого комплексного подхода при заключении договора с нашей компанией – экономия около 40% бюджета заказчика! Ведь весь объем работ осуществляется одной организацией с фиксацией стоимости всех этапов.

Важно! «Энергогаз» предоставляет услугу технического обслуживания газового оборудования под ключ.

Если вам потребуется, допустим, оформить договор для предоставления поставщику газа (АО «МОСГАЗ», АО «Мособлгаз» и т.д.), то придется обратиться в другую организацию.

Наша компания несет полную ответственность за выполнение работ в комплексе. Все наши специалисты аттестованы в территориальных органах Ростехнадзор.

Обратите внимание

Схема работы с нами проста. Для начала выберите любой удобный способ обращения (звонок, заявка на сайте, заказ обратного звонка).

Далее вместе с нашим специалистом вы согласуете время встречи и уточняете наименование установленного газового оборудования.

К приезду мастера будет необходимо подготовить все документы по газификации (паспорта на оборудование, проект, договор поставки газа и т.д.). Договор на техническое обслуживание с ГК «Энергогаз» будет заключен на месте.

Важно! Заключение договора на техническое обслуживание заключается только после визуального обследования состояния газопровода и газового оборудования.

Необходимость проведения работ по техническому обслуживанию четко определена и регламентирована Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (обслуживание газопровода и газового оборудования в частном доме) включают работы и услуги по поддержанию внутридомового газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям.

Эксплуатация газового оборудования в частном доме включает ряд мероприятий, которые направлены на безопасное содержание внутридомового газового оборудования. Безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):

а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; б) аварийно-диспетчерское обеспечение; в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

г) замена оборудования.

Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

ПОДРОБНЕЕ О ТАРИФАХ

Отличие сервисного и технического обслуживания газового оборудования

Техническое обслуживание газового котла (газовых приборов) – это обеспечение безопасности его использования. Обязательным является исключительно проверка герметичности системы подачи газа, системы дымовых и вентиляционных каналов, а также регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы и очистка горелок для загрязнений.

Сервисное обслуживание газового котла – это обеспечение его долговечной и надежной работы в заданных заводом-изготовителем параметрах. Сервисное обслуживание регламентировано инструкцией завода-изготовителя и для каждого котла определяется отдельно.

Для примера рассмотрим самый распространённый котел марки «BuderusU072».

В паспорте четко сказано о необходимости проверять теплообменник не реже одного раза в 2 года, а в случае необходимости выполнить чистку теплообменника, но рекомендуется ежегодная проверка, а контрольные осмотры, необходимое техническое обслуживание и чистку отопительной системы проводить не реже одного раза в год.

Техническое обслуживание системы автоматического контроля загазованности (САКЗ). Система автоматического контроля загазованности служит для автоматического прекращения подачи газа, в случае утечки на газопроводе, а также для оповещения звуковым сигналом (в случае установки сигнализатора).

Важно

Обслуживание сигнализаторов загазованности – необходимая процедура, которая позволит Вам уверенными в безопасной работе вашего объекта. В комплекс работ по сервисному обслуживанию САКЗ входит проверка при помощи баллонов со специальной поверочной газовой смесью датчиков загазованности.

Частота проверки системы устанавливается не реже рекомендованных сроков, указанных в паспорте производителя.

Техническое обслуживание домовых регуляторных пунктов (ДРП) и газорегуляторных пунктов шкафных (ГРПШ). Техническое обслуживание ДРП и ГРПШ необходимо для поддержания давления газа в заданных параметрах.

Для жилых домов ДРП или ГРПШ настраиваются на давление 0,003 МПа (низкое давление).

При проведении работ по техническому обслуживанию ДРП и/или ГРПШ проверяется режим работы, герметичность соединений, срабатывание основных узлов (сброса и прекращения подачи газа).

Техническое обслуживание узла учета газа (газового счетчика). Газовые счетчики должны проходить поверку в соответствии с действующим законодательством и требованиями завода-изготовителя. При техническом обслуживании газовых счетчиков проверяется место установки счетчика, целостность системы входа и выхода газа, герметичность, место установки и доступ.

Мы гарантируем лучшие цены на обслуживание газового оборудования в частных домах по официальному договору. За счет больших объемов работ и отсутствия излишнего бюрократического аппарата мы можем предложить наиболее выгодную для заказчика стоимость по Москве и Московской области.

#Вид обслуживанияСтоимость обслуживания1

2

3

4

5

6

Необходимое техническое обслуживание 3 000 руб.
Сервисное обслуживание 7 000 руб.
Техническое обслуживание системы автоматического контроля загазованности (САКЗ) 800 руб.
Техническое обслуживание системы автоматического контроля загазованности (САКЗ) с применением контрольных смесей 1 900 руб.
Техническое обслуживание домовых регуляторных пунктов (ДРП) и газорегуляторных пунктов шкафных (ГРПШ) 3 000 руб.
Техническое обслуживание узла учета газа (газового счетчика) 800 руб.

Мы рекомендуем заключить договор на комплексное техническое обслуживание по тарифу «ОПТИМУМ». В этом случае вы получаете:

  1. Необходимое техническое обслуживание всего газопровода и всех газовых приборов.
  2. Сервисное обслуживание газового котла (комплексную диагностику).
  3. Договор на аварийно-диспетчерское обеспечение с АО «Мособлгаз».

ПОДРОБНЕЕ О ТАРИФАХ

Особое внимание стоит обратить на то, что недостаточно просто заключить договор на техническое или сервисное обслуживание газового котла.

В приложении к Правилам пользования газом, в части обеспечения безопасности, при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению приведен МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ (ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГ) ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ВНУТРИДОМОВОГО И (ИЛИ) ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ.

В соответствии с указанным перечнем договор на техническое обслуживание должен включать:

  1. Визуальную проверку целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
  2. Визуальную проверку наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.
  3. Визуальную проверку состояния окраски и креплений газопровода (осмотр).
  4. Визуальную проверку наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр).
  5. Проверку герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание).
  6. Проверку работоспособности и смазку отключающих устройств.
  7. Разборку и смазку кранов.
  8. Проверку работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладку и регулировку.
  9. Регулировку процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистку горелок от загрязнений.
  10. Проверку наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом.
  11. Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Все вышеперечисленное является мощным аргументом в пользу заключения договора на комплексное техническое обслуживание.

Ответы на базовые вопросы по заключению официального договора, необходимому пакету документов, обязательным работам, срокам и т.д.

Какой срок договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в жилых и частных домах? Какие пункты в договоре обязательны?

Совет

Официальный договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в жилых и частных домах заключается в письменной форме на срок не менее 3 лет и вступает в силу со дня его подписания последней из сторон этого договора.

В договоре о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования указываются:

  • а) дата и место заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования;
  • б) наименование (фирменное наименование) специализированной организации — исполнителя;
  • в) реквизиты расчетного счета исполнителя;
  • г) сведения о заказчике (для гражданина — фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, место жительства и реквизиты основного документа, удостоверяющего личность;
  • д) адрес домовладения, в котором расположено внутридомовое газовое оборудование, техническое обслуживание и ремонт которого будут осуществляться по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования;
  • е) реквизиты акта об определении границы раздела собственности на газораспределительные сети (при наличии такого акта);
  • ж) количество и типы газоиспользующего оборудования, входящего в состав соответственно внутридомового газового оборудования;
  • з) тип установленного прибора учета газа (при наличии) и место его присоединения к газопроводу;
  • и) перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования, включающий в себя минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования согласно приложению, а также сроки начала и окончания выполнения работ (оказания услуг), включая периодичность выполнения отдельных работ (услуг) по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования;
  • к) цена договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования;
  • л) порядок и сроки оплаты выполненных работ (оказанных услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.
  • м) права, обязанности и ответственность сторон;
  • н) срок действия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования;
  • о) иные условия и положения, которые стороны договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования сочтут необходимыми и которые не должны противоречить положениям Правил.

Цены на услуги в договоре определяются на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждаемыми Федеральной антимонопольной службой.

Почему обслуживание обязательно?

Техническое обслуживание газового оборудования является строго обязательным и регламентируется (порядок и сроки) Постановлением Правительства РФ №410 от 14.05.2013 г.

«О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» были утверждены «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (далее по тексту – Правила).

Чтобы не разбираться в объеме всего документа, предлагаем вам ознакомиться с данной статьей, в которой приведены основные выдержки (актуально по состоянию на 01.11.2018 г.) касающиеся выполнения работ в индивидуальном домовладении.

Читайте также:  Гидравлический расчёт газопровода

Правила устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.

Правила устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.

Какой порядок взаимодействия с нашей компанией?

Порядок взаимодействия с нашей организацией для заказа обслуживания газового оборудования в вашем частном доме:

  1. Выберите любой удобный способ обращения.Обратный звонок Онлайн заказ Контакты
  2. Специалист свяжется с вами для уточнения времени встречи и наименования установленного газового оборудования.
  3. К приезду специалиста приготовьте все имеющиеся документы, касающиеся газификации (паспорта на оборудование, проект, договор поставки газа и т.д.).
  4. Договор на техническое обслуживание будет заключен на месте.

ВАЖНО! Мы не заключим с вами договор до визуального обследования состояния газопровода и газового оборудования.

Нашим конкурентным преимуществом является то, что мы выполняем полный комплекс работ по техническому обслуживанию всех газовых приборов и газового оборудования, дымовых и вентиляционных каналов, а также сервисное обслуживание, при этом, заключая единый договор вы экономите около 40% стоимость всех работ.

Важное из Постановления Правительства РФ №410

Источник: http://energy-gaz.ru/uslugi/obsluzhivanie-gazovogo-oborudovaniya-chastnyy-dom/

Договор вдго в частном доме

Периодически в новостной ленте появляются сообщения о взрывах бытового газа, влекущие за собой трагические последствия. Чтобы предотвратить подобные ситуации, газовики стали проводить инспекции с целью выявления проблемных мест в использовании газового оборудования. Содержание:

  • Правовая база
  • Газовое оборудование, подлежащее осмотру
  • Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования
  • Плановая проверка газового оборудования в квартире
  • Заключать ли соглашение на обслуживание газового оборудования?
  • Стоимость обслуживания газового оборудования
  • Видео: ТО ВДГО. За что не надо платить!

Проверяются все газовые приборы: плиты, котлы, колонки, которые находятся в квартирах и частных домах граждан.

Выясняем, обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования

Поэтому следует ли размышлять, заключать соглашение или нет? В противном случае газовики вправе отказать потребителю в оказании услуги по снабжению ресурсом, иными словами, приостановить в квартиру или дом его подачу.

Газовое оборудование, подлежащее осмотру Все газовое оборудование многоквартирного дома разделяется на следующие группы:

  • общедомовое, куда относятся все газовые коммуникации до кранов и счетчиков, находящихся в квартирах;
  • внутриквартирное – это любые приборы с использованием природного ресурса, которые располагаются в конкретной квартире.

Причем по обслуживанию первой группы договор заключается с управляющей компанией, в чьем ведомстве находится многоквартирный дом, а по второй группе – непосредственно с собственником помещения.

Договор на тех.обслуживание газового оборудования, как обойти(сь)?

  • дата, место заключения;
  • данные пользователя услуги – владельца квартиры, частного домовладения или УК (ФИО, паспортные данные – для физического лица, полное наименование – для юрлица);
  • полный адрес помещения;
  • наименование организации, производящей обслуживание газового оборудования, с указанием всех реквизитов;
  • полный перечень всего оборудования, работающего на газу, установленного в данном помещении;
  • перечень работ в договорных рамках, их периодичность;
  • стоимость работ и регламент внесения платы за них;
  • права сторон, их обязанности и ответственность;
  • дата окончания действия договора или срок;
  • иные положения и условия.

Скрепляется договор подписью собственника с одной стороны, подписью уполномоченного лица и печатью организации, обслуживающей оборудование на газу – с другой.

Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования?

Регламент внесения платы за ремонт оговаривается в договоре.

[important]Если не предусмотрено особых условий, то срок устанавливается не позднее десятого числа месяца, следующего за тем, когда были произведены работы. [/important]

В нее входит:

  • сопровождение аварийно-диспетчерское;
  • ТО;
  • ремонт любой сложности;
  • профилактические мероприятия для недопущения аварийных случаев.

Для примера приведем цены по обслуживанию ГО Мособлгазом:

  • газовой плиты – 1400 рублей;
  • проточного нагревателя воды – 2000 рублей;
  • газового котла – в среднем 3600 рублей.

В течение всего периода действия договора мелкие работы по устранению утечки газа, а также проведения герметизации соединительных элементов производятся бесплатно.

Заключение договора на обслуживание газового оборудования в частном доме

Если оно проигнорировано, то через 40 дней подача природного газа в многоквартирный жилой дом приостанавливается.

[attention]Собственник квартиры может не заключать отдельный договор, если было проведено общее собрание, на котором решено на основании соответствующего протокола доверить управляющей компании подписание договора по обслуживанию внутриквартирных приборов. [/attention]

Стоимость обслуживания газового оборудования При расчете цены соглашения применяются соответствующие для таких работ тарифы.

Правовая основа тарификации закреплена правилами расчета техобслуживания и ремонта газового оборудования внутридомового и внутриквартирного, утвержденными ФАС РФ.
Для установки стоимости обслуживания и ремонта ВГО применяются рекомендации из Приказа ФСТ № 269-э/8.

Оплата произведенных работ по ремонту производится по тарифу, который на дату обращения заказчика, она указывается в заявке.

Обратите внимание

Я не против заключения договора на техническое обслуживание, но так как это происходит в моем случае (наверное, так у всего народа), все это требует прокурорской проверки на законность данных действий со стороны ООО «Газпром межрегионгаз Тула».

Я обращаюсь в прокуратуру за помощью, потому что считаю действия ООО «Газпром межрегионгаз Тула» беззаконными и грабительскими по следующим обстоятельствам:1.

я проживаю по данному адресу с марта 1997 года и за все эти 16 лет, имея в пользовании газовое оборудование, исправно оплачивал и техническое обслуживание, которое входило в стоимость коммунальных платежей за газ.

Регистрировалось это Гражданским и Жилищным Кодексами РФ, ФЗ РФ от 31.03.1999 г.

[info]Это типично для сельских районов, куда газовщики едут с неохотой.

  • С фирмой, которая специализируется на оказании такого рода услуги.
  • В последних двух случаях необходимо уточнить ряд вопросов:
  • имеет ли данная структура аттестацию не просто на ТО газовой техники, а именно на такие изделия? Газовики очень ревностно относятся к наличию конкурентов, поэтому могут возникнуть проблемы с ними;
  • материальная база подрядчика? Мало иметь специалистов, которые умеют разобрать/собрать и определить неисправность. [/info]Необходимо и соответствующее (кстати, иногда дорогостоящее) оборудование для проведения сложных работ, которые «на дому» не выполняются.

В многоквартирном доме отказ от обслуживания и ремонта газовых приборов значительно повышает риски различных проблем с утечкой и последующего взрыва.

Это может нанести колоссальный ущерб не только имуществу безответственного собственника, но и многим другим жильцам по соседству. Отказ от заключения договора на техобслуживание и ремонт оборудования как внутридомового, так и внутриквартирного влечет за собой применением норм КоАП РФ.

Согласно статьи 9.23 на уклонившегося может быть наложен штраф в размере:

  • для собственников – от 1 тыс.до 2 тыс. рублей;
  • для должностных лиц – от 5 тыс. до 25 тыс. рублей;
  • для юридических лиц – от 40 тыс. до 1000 тыс. рублей.

Предварительно в адрес собственника направляется уведомление о необходимости произвести проверку приборов и заключить договор.

Договор вдго в частном доме сколько стоит

Сколько среди нас таких? Не зная всех нюансов и методик ТО, как можно провести, причем качественно, все необходимые технологические операции? А их более чем достаточно.

Что подлежит проверке

  • Герметичность магистрали (для этого у мастеров есть газоанализаторы).Надеяться только на свое обоняние не нужно.
  • Тех/состояние оборудования (контроль его работоспособности, причем на всех предусмотренных режимах).
  • Степень изношенности составных частей и их пригодность к дальнейшей эксплуатации (путем частичной или полной разборки и осмотра на предмет выработки ресурса).
  • Срабатывание систем защиты (способом имитации различных аварийных ситуаций).

Все газовые котлы отличаются не только производителем, внешним видом и различными параметрами (сервисами), но и реализованными в их конструкции инженерными решениями.

Договор вдго в частном доме образец

Ответ: Уважаемая Мария Петровна! АО «МОСГАЗ» рассмотрело Ваше обращение от 12.01,2017 и сообщает следующее. На основании постановления Правительства Российской Федерации от 14.05.

2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее — Правила), которыми определен порядок заключения и исполнения договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (внутренние газопроводы) и внутриквартирного (газовые плиты) газового оборудования. Согласно п. 17 и п.

Договор вдго в частном доме на какой срок заключается

ФЗ « О газоснабжении в РФ», «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан» утвержденные постановлением Правительства РФ и т.д.Но никто за 16 лет ни разу из службы газа не пришел и не побеспокоился о газовом оборудовании: в аварийном ли оно состоянии, не подвергаются ли люди угрозе пользуясь газовым оборудованием без ремонтов, не проходящим ТО 16 лет.

Поэтому поводу я возмутился в горгазе, на что получил ответ: « Использование газового оборудования без договора на ТО запрещено постановлением Правительства.

Ранее ТО входило в стоимость газа, но организация бывшая распалась на две: «Туларегионгаз» — поставляющая газ потребителю и «Тулаоблгаз» — занимающаяся ТО.

Мы не несем ответственности за 16 лет бывшей организации».Но поразительно то, что и «Туларегионгаз» и «Тулаоблгаз» имеют один юридический адрес: г. Щекино, ул. Советская, 10.

Договор вдго в частном доме стоимость

Отсутствие договоров на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, может привести к возникновению чрезвычайных ситуаций, угрозе жизни и здоровья граждан, поскольку наибольшее количество аварий происходит именно в газовых приборах.

Дополнительно необходимо отметить, что обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования, а также по заключению соответствующих договоров, согласно действующему законодательству, возложена на потребителя или уполномоченное им лицо (управляющую компанию).

В силу п. 80 указанных выше Правил, отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является основанием для приостановления подачи газа.

Источник: http://jurist-company.com/dogovor-vdgo-v-chastnom-dome/

Образец договора на обслуживание газового оборудования

В мае 2013 года Правительство РФ приняло постановление за номером 410. Согласно этому документу любые собственники помещений, которые оснащены газовым оборудованием, теперь должны заключать соответствующие договора на обслуживания. О том, куда нужно обращаться, каков порядок действий и как выглядит типовой договор – в этой статье.

Что входит в обязанности собственника

Одной из важнейших причин принятия этого постановления стали участившиеся инциденты со взрывами бытового газа, которые приводили и к материальным разрушениям, и к человеческим жертвам.

Читайте также:  Газовая котельная опасный производственный объект

Вот почему представители государственной власти по сути возложили ответственность за обслуживание и содержание газового оборудования на собственников – и подписание договора теперь стало обязанностью, а не правом.

Таким образом (согласно постановлению), в обязанность владельца квартиры или частного дома входит:

  1. Корректное использование газовой плиты и прочего оборудования – в соответствии с предназначением. Например, не допускается обогревать помещение с помощью плиты или духовки.
  2. Незамедлительное обращение в службу газа в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, в том числе протечек, подозрений на некорректную работу системы и т.п. (по номер 04 или 112).
  3. Организация своевременного (не менее раза в год) обслуживания газового оборудования. Обслуживание осуществляется на платной основе – стоимость услуг сильно колеблется в зависимости от региона, степени изношенности приборов и других факторов.

Разумеется, ответственность владельца квартиры связана исключительно с теми техническими устройствами, которые располагаются непосредственно на территории его помещения:

  • газовая плита;
  • газовая духовка;
  • водонагреватель;
  • стояки, трубы;
  • вентили;
  • счетчики и т.п.

Все, что касается общедомовых стояков и иного оборудования, они находятся в сфере ответственности Управляющей компании или ТСЖ, которые и должны обеспечить их обслуживание. В большинстве случаев представители этой же организации обслуживают и оборудование в квартирах. 

Порядок оформления: пошаговая инструкция

В том же постановлении определяется 2 вида обслуживания оборудования:

  1. Аварийно-диспетчерское осуществляется газовой службой, которую и вызывают по 04 или 112 в случае опасных (или потенциально опасных) ситуаций без согласования и при первой же необходимости.
  2. Техническое и ремонтное – это плановое обслуживание по текущему ремонту, а также проверки всех элементов оборудования на соответствие требованиям безопасности.

Порядок действий следующий:

  1. Собственник (или лицо, на имя которого оформлен договор социального найма) обращается в свою Управляющую компанию или ТСЖ (лично или на сайт), чтобы узнать, с какой именно организацией был заключен договор. Решение о выборе конкретной организации принимают собственники на общедомовом собрании.
  2. Узнав адрес, необходимо также уточнить часы приемы и информацию о возможных льготах. Владелец отправляется в офис организации и берет с собой такие документы:
  • свой паспорт;
  • свидетельство о собственности на квартиру;
  • документ на газовое оборудование (например, паспорт на плиту): если подобных документов нет, нужно просто сфотографировать все установки – плиту, водонагреватель и т.п.;
  • документы, которые удостоверяют дату опломбировки счетчика на газ (при наличии);
  • документы, дающие основание для льготы – это может быть пенсионное удостоверение, удостоверение многодетной семьи и др.
  1. Гражданин подписывает стандартный договор, образец которого приведен далее. Обслуживание осуществляется в порядке, прописанном в этом документе. Там указываются конкретные виды работ, стоимость, порядок повышения цены и прочие важные условия.
  2. Далее организация выполняет свои обязанности – ремонт, ежегодный осмотр и проверка, а абонент вносит плату за эти услуги.

Образец договора 2018 г

В договоре обязательно содержится полный перечень установленного газового оборудования и другие важные условия:

  1. Подробная информация о сторонах договора – поставщике газа, исполнителе услуг по обслуживанию оборудования и собственнике (заказчике): наименования организаций, ФИО собственника, паспортные данные, контактные данные.
  2. Предмет договора регулирует основные обязанности каждой стороны:
  • исполнитель обслуживает, ремонтирует оборудование;
  • поставщик организовывает взаимодействие между собственником и исполнителем, получает плату за услугу;
  • заказчик (собственник) поручает организацию обслуживания и не препятствует ему.
  1. В разделе «Права и обязанности» указывается, какие виды деятельности обязана осуществлять организация, выступающая исполнителем работ:
  • проведение техобслуживания;
  • проведение инструктажа по технике безопасности для собственника;
  • заблаговременное информирование собственника о планирующихся работах (плановый ремонт, проверка).
  1. В остальных разделах регулируется величина оплаты, срок действия (как правило, неопределенный срок), порядок разрешения противоречий и прочие условия.
  2. В приложении всегда прописывается полный перечень оборудования и частота осмотра его представителями обслуживающей организации.
  3. В конце ставятся подписи, расшифровки подписей, печать.

Срок действия

Заключается на минимальный срок 3 года с даты подписания. При этом компания должна проверять работу оборудования не реже, чем раз в год (в некоторых случаях не реже 2 раз в год). В случае продажи, мены, дарения квартиры новый собственник должен заключить новый договор, поскольку соглашение подписывается конкретным лицом – владельцем помещения.

Ответственность за незаключение

Собственник любого помещения, оснащенного газовым оборудованием, обязан подписать договор на его обслуживание. В противном случае у компании-поставщика нет уверенности в том, что оборудование исправно и можно поставлять газ без опасений за безопасность как самого владельца, так и его соседей.

Поэтому в случае отказа поставщик имеет право как минимум приостановить доступ газа в конкретную квартиру. При этом не имеет значения, оплачена услуга или нет. Ответственность наступает в случае:

  • уклонения от подписания (игнорирования, сознательного уклонения);
  • препятствия работе представителей обслуживающей организации, в том числе в связи с постоянным недопуском в квартиру по причине длительного отсутствия в ней.

Наряду с прекращением обслуживания действует и система штрафов, которые могут быть наложены на владельцев жилья или на компании:

  1. Для частных граждан сумма штрафа составляет от 1 до 2 тысяч рублей.
  2. Для сотрудников компаний, ответственных за газовое оборудование – от 5 до 20 тысяч рублей.
  3. Для любых юридических лиц – от 40 до 100 тысяч рублей.

В случае причинения реального ущерба имуществу и тем более здоровью соседей в результате нарушения эксплуатации оборудования предполагается более серьезная ответственность, в том числе уголовная. Уклонение собственника от заключения договора будет считаться отягчающим обстоятельством.

Видео комментарий по теме можно увидеть здесь.

Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/osobennosti-zaklyucheniya-dogovora-na-obsluzhivanie-gazovogo-oborudovaniya/

Договор обслуживания газового оборудования частного дома

20.03.2018

Но если договора на обслуживание газового оборудования нет, то его нужно заключить хотя бы из чувства самосохранения.

Газовая техника довольно сложная, причем категории «повышенной опасности», и ее самостоятельный ремонт или надлежащее обслуживание сможет выполнить только хозяин, который является профессионалом в этой области.

Сколько среди нас таких? Не зная всех нюансов и методик ТО, как можно провести, причем качественно, все необходимые технологические операции? А их более чем достаточно.

Договор вдго в частном доме

  • газопроводы, расположенные в пределах земельного участка в частных домах;
  • общие приборы учета газа;
  • все газовые трубы в доме, за исключением труб в квартире собственника, расположенных после запорного устройства.
  1. Собственник домовладения, если речь идет о частном доме.
  2. Управляющая компания или ТСЖ.
  3. Уполномоченное лицо, выбранное собственниками жилья на собрании.
  4. В муниципальных домах, общежитиях – собственник дома.

Обязательное техническое обслуживание газового оборудования в частном доме: документы, периодичность и описание процедуры

Но для общей ориентации приведем типовые расценки на ТО внутридомового или внутриквартирного газового оборудования.

Точная сумма, содержащаяся в договоре, будет зависеть от состава бытового оборудования, которое используется в каждом конкретном случае (газовой плиты, газовых проточных водонагревателей, прибора учета газа, внутреннего газопровода, газового крана-спуска и т. д.). Стоимость услуг по ТО составляет:

Договор на обслуживание газового оборудования: сколько стоит и можно ли не заключать? Собственникам газифицированных квартир и домов придется потратиться

  • отсутствие договора о техобслуживании. Штраф – от 1000 до 2000 рублей.
  • не допуск в дом представителя специализированной организации, который заранее уведомил о своём приходе. Штраф – от 1000 до 2000 рублей.
  • отказ от замены «проблемного » газового оборудования. Штраф — от 1000 до 2000 рублей.
  • повторное нарушение законодательства, касающегося газового оборудования. Штраф – от 2000 до 5000 рублей.
  • действия (бездействие ) приведшие к аварии. Штраф от 10000 до 30000 рублей.

Рекомендуем прочесть:  Границы придомовой территории мкд

а) в случае, если собственником домовладения договор о техническом обслуживании и ремонте в отношении внутридомового газового оборудования домовладения и при использовании в качестве топлива сжиженного углеводородного газа уже заключен с другой специализированной организацией, а также если подача газа на внутридомовое газовое оборудование не осуществляется в связи с отсутствием договора поставки газа с поставщиком газа или расторжением такого договора в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549;

КонсультантПлюс: Форумы

И вновь предприимчивые дельцы « Тулаоблгаза» желают набить свой карман не производя лишних затрат (не исполняя 4 месяца Т.О. содрать с потребителя упущенный доход.

Выходит, если бы договор был бы заключен в декабре месяце, с меня бы запросили за месяц как за год – 264,50 руб. Почему бы им с 2008 года ( с момента выхода Постановления Правительства №549) не содрать свою упущенную выгоду за 4 года.

А лучше за все 16 лет, которые они не приходили делать ТО в моей квартире.

Стоимость и порядок расчетов

В соответствии с «Методическими указаниями по регулированию розничных цен на газ, реализуемый населению», утвержденными Приказом ФСТ РФ от 23.11.2004г. №194-э/12 и Информационным письмом Федеральной службы по тарифам №СН-3765/9 от 23 июня 2005г., расходы газораспределительных организаций на техническое обслуживание ВДГО с 2006г.

перестали учитываться при утверждении розничных цен на природный газ, реализуемый населению.

Таким образом, розничные цены на газ природный, реализуемый населению, в настоящее время не включают стоимость технического и ремонтно-заявочного обслуживания ВДГО, поэтому стоимость услуг (работ) по техническому обслуживанию ВДГО не зависит от объемов потребляемого природного газа.

Обязательно ли заключать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования? Что для этого нужно сделать? И каковы последствия, если договор так и не будет заключен? Разъяснения МОСГАЗа

После серии взрывов бытового газа в жилых домах, имевших трагические последствия, в российских регионах прошла волна инспекций газовиков по квартирам и частным домам.

Проверяют состояние газовых плит, колонок и котлов, а так же обязывают хозяев жилья подписывать договора на обслуживание внутридомового газового оборудования.

Что из себя представляет этот договор и обязательно ли его подписывать? Публикуем разъяснения АО «МОСГАЗ» по этому поводу.

Газовая компания требует заключить договор на газовое обслуживание, законно ли это

Многие жители многоквартирных домов годами пользовались газом для приготовления пищи и подогрева воды, не имея на руках никаких документов на само оборудование, установленное у них в квартирах, ни договора на газовое обслуживание. Десятки лет назад работника газовых компаний раз в год приходили и проверяли газовые плиты, выявляли утечки, делали мелкий ремонт. Возможно, поэтому и не взрывался в квартирах газ, так как все трубы и плиты были под контролем специалистов.

Читайте также:  Механическая мощность: формула, мгновенный и средний расчет силы

Рекомендуем прочесть:  Договор купли продажи земли оформление

Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования

Проверяются все газовые приборы: плиты, котлы, колонки, которые находятся в квартирах и частных домах граждан. Вместе с этим газовые службы обязывают собственников жилья заключать договора, в рамках которых должны осуществляться плановые профилактические проверки оборудования с устранением возможных неполадок.

Договор на обслуживание газового оборудования

Своевременно заключить договор на обслуживание газового оборудования нужно для того, чтобы устранить риск аварии, а также не навлечь на себя штрафы и другие санкции, которые предусматривает закон. Важно: после двух уведомлений о необходимости техобслуживания котлов снабжение дома газом может быть приостановлено.

Обслуживание газовых установок в квартирах: обязательно ли заключать договор

До начала действия Постановления № 410 плата за техническое обслуживание была включена в платеж за предоставление коммунальных услуг. Она разделялась на всех собственников, но фактически проверку всего оборудования выполняли в 20% домов. Сейчас зоны ответственности разделили:

Особенности заключения договора на обслуживание газового оборудования

  1. Корректное использование газовой плиты и прочего оборудования – в соответствии с предназначением. Например, не допускается обогревать помещение с помощью плиты или духовки.

  2. Незамедлительное обращение в службу газа в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, в том числе протечек, подозрений на некорректную работу системы и т.п. (по номер 04 или 112).
  3. Организация своевременного (не менее раза в год) обслуживания газового оборудования.

    Обслуживание осуществляется на платной основе – стоимость услуг сильно колеблется в зависимости от региона, степени изношенности приборов и других факторов.

Как проводится техническое обслуживание газового оборудования

  1. Отвечает ли прокладка газопровода внутри помещения установленным нормативам.
  2. Насколько герметичными являются трубы, по которым поступает газ, и подключенное к ним внутридомовое газовое оборудование.

  3. С периодичностью раз в три года – работоспособность газового оборудования, его безопасность и степень изношенности.
  4. Работоспособность кранов для блокировки подачи газа (а также смазывают их).

  5. Есть ли тяга в вентиляционных каналах.

Могу ли я отказатся частном доме заключать договор на обслуживание газового оборудования 2015

Источник: http://zakonandpravo.ru/lgoty-i-posobiya/dogovor-obsluzhivaniya-gazovogo-oborudovaniya-chastnogo-doma

Техническое обслуживание газового оборудования: что входит, стоимость, договор

Здравствуйте, уважаемые друзья. Техническое обслуживание газового оборудования (ГО) в наше время имеет огромное значение. Так какие же есть тонкости у этой деятельности? И каковы сегодняшние затраты на неё?

Техническое обслуживание газового оборудования в домах

Нынешний быт невозможен без газа. Это гарантия тепла и наличия горячей воды в наших домах. Также это наличие условий для готовки пищи.

Город полнится домами, в которых проживает много людей. И в таких постройках газоснабжение возглавляет список наиболее опасных услуг коммунальщиков. И даже скромная утечка становится причиной серьёзного материального урона и трагедий.

Согласно статистике, ЧП чаще всего случаются по причине слабых кондиций газовой техники и датчиков. Требуется постоянная и своевременная сервисная работа с ними.

Важно

И правильное обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме вкупе с чётким соблюдением правил работы с ним – это превосходный метод не допустить печальных последствий.

Во многих городских квартирах имеются: газовая плита, колонка для нагревания воды, отопительный котёл. Это стандартное ГО. В советские годы его обслуживали бесплатно. Сервис уже был включён в тариф на газ. И в России такая схема работала, работала до 2006 года.

С этого времени техническое обслуживание ГО в квартире – это уже отдельный тариф. И производится оно лишь на базисе специальных соглашений с жильцами. Эту реформу многие потребители восприняли негативно.

Для них это была новая форма навязывания платного сервиса обслуживающих фирм. По этой причине договор на техническое обслуживание газового оборудования эти люди не подписывали.

И отсутствие нужных документов привело к почти тотальному прекращению профилактических действий и осмотров ГО. Участились взрывы в жилых помещениях по причине газовых утечек.

Вмешательство государства

Многочисленные отказы от соглашений на обслуживание ГО вынудили правительство выпустить Постановление № 549. Это произошло в 2008 году. Оно обязало граждан заключать эти договоры. И при отсутствии необходимой документации поставщик уполномочен прекращать подачу газа, заранее сообщим об этом потребителю.

Поставлять топливо на ГО, не имеющего официального осмотра, запрещено. И санкции могут распространяться даже на тех, кто полностью и вовремя оплачивает газ. И подача горючего возобновляется только после заключения обозначенного договора и сервисного обслуживания газового оборудования. Но за возобновление подачи топлива также необходима оплата.

О документе

В указанном документе отражены:

  • критерии безопасного содержания и использования ГО,
  • обязанности обслуживающей фирмы,
  • список и распорядок работ, и их стоимость.

Ещё в него вносится дополнительная информация:.

  • дата оформления,
  • название и реквизиты компании, которая станет проводить ремонт и обслуживание газового оборудования в этом доме (домах).
  • данные о самом заказчике,
  • адрес объекта обслуживания,
  • полный перечень ГО
  • срок внесения денежных средств хозяевами жилья за оказываемые услуги.

Инициатива по заключению договора должны выступать компания, заведующая совокупным имуществом жильцов. Обычно это какое-либо товарищество или кооператив. Указанным имуществом считаются такие элементы:

  • газопровод на фасадной стороне и отключающее приспособление,
  • газовая труба внутри подъезда, к ней прилагаются стояки и некоторые квартирные газовые коммуникации, которые устроены до отключающих кранов.

Контракт на обслуживание ГО в пределах квартиры заключает сам её владелец. В неё находятся необходимые газовые устройства. Он может поручить этот вопрос кооперативу.

Также некоторые жильцы, объединившись в группу, могут предоставить свои полномочия одному из соседу-владельцу жилья в данном доме или управляющей фирме. Тогда заранее организуется собрание всех жителей этого дома.

И там принимается решение, кому отдать такие полномочия.

Об ответственностях

За техническое обслуживание и ремонт газового оборудования отвечают только специальные структуры. Они занимаются распределением газа и у них есть законное разрешение на свою деятельность. Требования к таким компаниям обусловлены критериями, которые утвердила федеральная надзирательная служба. Она заведует вопросами по технологии, экологии и атомным контролем.

Что входит в техническое обслуживание ГО? Когда подобные работы планируется проводить в доме, в котором значится много квартир, выстраивается такой спектр действий:

  1. Проверка качества крепёжных элементов труб.
  2. Проверка кондиций окрашиваемой поверхности труб.
  3. Обход и наблюдение за внешними газовыми коммуникационными системами.
  4. Изучение цельности футляров во внутренних и внешних конструкциях домов, через которые идут трубы.
  5. Выявление герметичности арматурных и крепежных компонентов газопроводов. Применяются специальные устройства или мыльный раствор.
  6. Изучение качества прокладки газопроводной сети и монтажа техники, использующей газ. Цель – выявить их соответствие нормативам.
  7. Испытание функциональности газопроводных кранов и задвижек и их смазка.
  8. Замена уплотнителей (при надобности).
  9. Настройка тяги в вентиляции и дымовом туннеле.
  10. Тест на наличие воздуха, требующегося для горения.
  11. Тест качества крепежа дымовых туннелей с вытяжными трубами.

В соглашении указывается весь список осуществляемых работ. Услуги, не входящий в него, считаются другими видами ремонта. Они выполняются по просьбе потребителя.

Если ломаются компоненты ГО, и нужна их замена или ремонт, оплачивать их обязан абонент. И решение вопроса по запчастям тоже возлагается на его плечи.

Но самостоятельно менять газопроводные конструкции запрещено. Эту работу нужно поручать лишь экспертам лицензированной организации. Она также требует оплаты.

Совет

Ещё ответственная компания обязана устраивать экстренную диспетчерскую служба, которая будет трудиться целые сутки.
Согласно действующему регламенту, график обозначенных мероприятий должен выглядеть так:

  1. Раз в год проводится ревизия газопроводных трасс. Они сосредоточены над землёй и под землёй.
  2. Раз в 3 года обследуют общие кондиции газопроводов.
  3. С такой же частотой обслуживается бытовое ГО: плиты, нагреватели воды, котлы и т.д. Исключение – если производитель данной техники обозначил другой график.
  4. Раз в 3 месяца проводится сервис комплексных баллонных станций, включённых в состав ГО.

Таким образом, при решении дилеммы — что входит в техобслуживание газового оборудования, выходят пункты, обозначенные выше: ремонтно-профилактические действия и условия по регламенту.

Ценовой вопрос

Все ценовые параметры отражены в специальном договоре. Но общая стоимость технического обслуживания ГО рассчитывается в персональном порядке для каждого абонента. При образовании итоговый суммы ключевыми факторами являются:

  • технические качества ГО в определённой квартире,
  • количество этой техники.

Расценки часто варьируются. Поэтому потребители должны периодические получать информацию об актуальных ценах. Для этого им нужно посещать официальный интернет – портал компании, ответственной за распределение газа в их доме. Средства перечисляются не позже даты, обозначенной в контракте. Если сроки не отражены. То крайний срок оплаты – десятое число последующего месяца.

Дела в частном доме

Как правило, в частных домах установлены котлы для подачи газа. И обслуживание газового оборудования в частном доме включает в себя:

  1. Чистку горелок. Много внимания здесь отводится компонентам, определяющими состав, вектор и активность огня.
  2. Чистку отдела сгорания.
  3. Устранение грязи со всех составляющих аппарата, которые во время работы подвергаются воздействию пламени.
  4. Проверку целостности общей конструкции и её функциональности.
  5. Очищение внутренних газовых каналов.

При техническом обслуживании ГО в частных домах отдельно оплачивается проверка состояния дымохода. Другие работы оплачиваются стандартно. К ним также относятся:

  1. Проверка интегрированной электроники.
  2. Настройка всех узлов аппаратов.
  3. Уточнение состава газа из отсека сгорания. Определяется его полнота и объём образующегося угарного газа.
  4. Контроль исправности отключающих автоматических устройств: моделируется аварийный случай.

Важнейшая из деталей безопасности здесь – это отсечной клапан. И поэтому в процессе техобслуживания газового оборудования в частном доме обязательно проверяется его герметичность. И подводящий газопровод по всей своей длине должен быть целостным. Специалисты при его осмотре, скрупулёзно изучают зоны соединения внешних участков труб.

Описанные пункты на первый взгляд кажутся несложными. Но не имея должного опыта, можно не заметить мизерные несоответствия оборудования строгим критериям.

Цена обслуживания газового оборудования в частном доме также отражается в специальном документе — соглашении. Перед его подписанием на объект отправляется специалист из курирующей компании. Он определяет стоимость, количество и периодичность работ на данном объекте.

Заключение

Сегодня государство принимает меры безопасности. Однако взрывы из-за газовых утечек происходят, есть трагедии. И каждому потребителю газа нужно строго следовать правилам обращения с газовой техникой, регулярно устраивать её осмотры и сервисы. Это залог вашей и общей безопасности.

Источник: https://ballony.com.ua/maintenance-gas.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector